El Infonavit y el Fovissste firmaron un convenio colaboración que facilitará el otorgamiento de créditos hipotecarios y de mejoramiento de vivienda para sus derechohabientes.

Ambos institutos se encargarán de diseñar, de manera conjunta, esquemas de otorgamiento de crédito en cofinanciamiento con las bancas comercial y de desarrollo que permitan la aplicación de los saldos de las subcuentas de vivienda que tengan los trabajadores que sean derechohabientes de ambas instituciones.

El otorgamiento de créditos a cónyuges, concubinos, padres, hijos o hermanos entre sí, que tengan como destino adquirir, remodelar o construir una misma vivienda.

Habilitar la inscripción de los créditos por el Infonavit o Fovissste a través de sus portales de internet.

Establecer esquemas de monitoreo que permitan a ambas instituciones identificar variaciones significativas en los valores de vivienda o en cualquier índice o elemento que pudiera afectar la calidad de ésta.

Definir un universo de Unidades de Valuación y de Notarios Públicos que atiendan los productos de ambas instituciones.

Compartir información sobre las viviendas abandonadas que sean propiedad de cada institución para generar una base de datos única que permita analizar y diseñar mecanismos de recuperación y reinserción de esos inmuebles al entorno urbano.

El director general del Infonavit, Carlos Martínez Velázquez, destacó que la importancia de este convenio radica en que, en conjunto, el Infonavit y el Fovissste otorgan ocho de cada diez créditos hipotecarios en México y administran 65 millones de subcuentas de vivienda equivalentes a 1.31 billones de pesos o el 7% del Producto Interno Bruto del país.

En su intervención, el vocal del Fovissste, Agustín Rodríguez López, subrayó que el principal objetivo del convenio es establecer las bases de colaboración entre ambos organismos para implementar programas institucionales que permitan optimizar esfuerzos, así como lograr mayor eficiencia y eficacia en el acceso a la vivienda para los trabajadores.

El Fovissste es la segunda hipotecaria más grande de México, que atiende un universo de 3 millones de trabajadores con un saldo en su subcuenta de vivienda de 177 mil 500 millones de pesos. 

En el Consejo de Administración del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), se aprobó elevar la edad máxima para solicitar un crédito, de 65 a 70 años.  

Informaron que la medida entrará en vigor el 22 noviembre de 2022 Podrá solicitarse registrándose en micuenta.infonavit.org.mx.  

Destacaron que esta acción es importante, porque las mensualidades serán más cómodas, el monto máximo del crédito aumentará 180 mil pesos en promedio y 200 mil pesos a personas mayores de 60 años que ya cuentan con 1,080 puntos para solicitar un crédito.  

"Estos créditos también podrán utilizarse para comprar una casa nueva o existente, un terreno, realizar mejoras en vivienda o construir en terreno propio" dijeron.   

El ajuste aprobado, explicaron, no afectará las condiciones financieras de los créditos vigentes ni los modelos de originación y reglas de negocio de cada alternativa de financiamiento en el Instituto.   

Indicaron que las personas que hayan iniciado su trámite de crédito y deseen las nuevas condiciones de edad más el plazo de pago hasta los 70 años, deberán cancelar su proceso y realizar nuevamente la inscripción de su financiamiento.  

El aumento de edad para solicitar un crédito, refirieron, es la medida más reciente implementada por el Instituto para facilitar y flexibilizar el acceso al crédito a más personas, en sintonía con la reforma a la Ley del Infonavit aprobada en diciembre de 2020.    

Para conocer más sobre esta medida y los créditos, trámites y servicios del Infonavit, de manera sencilla y clara, se puede ingresar a infonavitfacil.mx.     

Infonavit es una institución de seguridad social del Estado mexicano que tiene como objetivo otorgar crédito barato y suficiente para que las que las y los trabajadoras puedan acceder a una vivienda y formar un patrimonio y desde su creación en 1972 a la fecha, Infonavit ha otorgado más de 12 millones de créditos, puntualizaron.

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Sin aprender de las experiencias de graves derrumbes de casas en Tijuana, por el corte indiscriminado de taludes, autoridades delegacionales de Otay permiten el relleno de un cañón entre el Fovissste 1 y Otay Constituyentes.

Al parecer, se trata del Sindicato de Vendedores Ambulantes de la Garita de Otay, quienes desean construir sus oficinas en terrenos ganados al cauce natural de un arroyo.

La queja de los vecinos de Fovissste 1 es que ya cortaron el talud de lado de su fraccionamiento, en la parte de abajo, lo que devino en la desaparición de una parte del mismo, que por esta misma razón se derrumbó.

Temen que algunas de las viviendas, aledañas a estos cortes, empiezan a tener fisuras, lo mismo que la calle cercana.

César Sayago, uno de los vecinos inconformes con esta situación, afirma que al parecer, el Indivi vendió terrenos en ése sitio. Acudieron ante las autoridades delegacionales en Otay, pero no les han dado una respuesta satisfactoria, pues continúan los movimientos de tierra. A simple vista, se trata del cauce de un arroyo, que debe ser propiedad federal. En el sitio se han sepultado árboles para proceder al relleno, que en algunos puntos tiene hasta 20 metros de altura.

Moscas, malos olores, ruido y hasta piojos, deben soportar residentes de la calle Tres en el Fovissste Uno de la Mesa de Otay en Tijuana: uno de los residentes tiene un puerco supuestamente “vietnamita”, pero ya creció y se ha convertido en un problema para la comunidad.

Uno de los vecinos afectados afirma que se trata de un animal entre puerco y jabalí, ya que casi no tiene grasa, pero ha crecido bastante.

Presenta piojos, que son muy dañinos para la salud. Para protegerse, él en dos ocasiones ha debido nubulizar su casa, para contrarrestar malos olores.

El animal es mantenido en plena zona urbana: en un domicilio de la Calle Tres 154 Fovissste 1 Mesa de Otay, frente al Carls Junior, del bulevar Industrial. Se trata de un fraccionamiento de maestros y pensionados que trabajaron en la federación.

Tienen los vecinos el problema desde mediados de abril de este año. El pasado 11 de mayo presentaron una denuncia ante el departamento de gestión de protección ambiental del Ayuntamiento de Tijuana, con el número 33/94.

Inspectores acudieron con el dueño del animal, quien argumentó que se trata de un puerquito vietnamita, doméstico, considerado de compañía en el hogar, sin embargo, éste ha crecido y constituye un problema para los vecinos.

Debido a los malos e ilegales manejos que realizan despachos de cobranza acreditados por el Infonavit, integrantes del Movimiento Social en Defensa del Patrimonio A.C. (MSDP), advierten a la población a revisar sus estatus ante la institución y en su caso, acudir a amparos.

Así lo expresaron los abogados Álvaro Zárate Vélez y Aracely Macedo pertenecientes a la asociación civil, ante la Asociación Nacional de Periodistas A.C. (ANPAC), donde invitaron a la población que ya cuenta con un crédito y por alguna razón haya interrumpido sus pagos correspondientes, acudir a la institución directamente a reestructurar sus cuentas.

Zárate y Macedo lamentaron que Infonavit le den ‘’alas a los alacranes’’ al permitir que despachos, previamente acreditados ante la institución, celebren convenios agiotistas, siendo los más afectados los propietarios de más de 75 mil viviendas que fueron “vendidas” ilegalmente a Provive, a nivel nacional, de las cuales, 7 mil fueron en Baja California, correspondiendo 5 mil en Tijuana, y, de las cuales el MSDP ha recuperado 50 para los trabajadores que habían sido despojados.

“Fue el fraude más grande del que se ha tenido conocimiento público, cuando se aplicó el mentado programa de vivienda adjudicada en el año 2014, y ahora, las opciones que quedan es promover amparos, mediante los cuales hemos recuperado casas para los acreditados originales”, recordó Álvaro Zárate.

“Hasta antes de que tomara posesión López Obrador en el año 2018, los despachos de cobranza hicieron negociazos, despachándose con la cuchara grande, hasta con más poder que el Infonavit, y el Presidente decidió quitar la mayoría de esos despachos”, agregó.

Ahora, aunque el Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda de los Trabajadores (Infonavit) continúa operando con algunos despachos jurídicos, hay que aclarar que, no obstante, los usan para convenios judiciales, los acreditados siempre pueden, y deben ser atendidos por el Infonavit, para evitar actos judiciales de desalojo.

Ante eso, invitan a los deudores del Infonavit a reestructurar sus créditos directamente con el Instituto, aunque los funcionarios insistan en que sea a través de los despachos, o los desvían pidiéndoles que hablen a Infonatel o busquen “soluciones” en la página de Infonavit.

Aunque en Baja California se carece de un Delegado del Infonavit, solo interinos, y los funcionarios son apáticos y lentos en la atención y solución de los problemas de los derechohabientes, el MSPD ha tenido éxito con funcionarios del Infonavit de la Ciudad de México.

Las asesorías del MSDP son gratuitas aseguró Aracely Macedo quien invitó a despejar más dudas en los teléfonos (664) 622-4165 y 664 302-5661, o acudir a Av. Los Charros 215 local 11, fraccionamiento José Sandoval, contraesquina de la Penitenciaría de La Mesa.

El Instituto del Fondo Nacional para la Vivienda (Infonavit) establece a través de un video su posición sobre el derecho de adquirir créditos por parte de la población, pues reiteran que no importa la orientación sexual para poder aplicar a este programa.

En la grabación se cuenta la historia de Melissa, una mujer transgénero que se convirtió en la primer persona en cambiar el nombre de su cédula y título profesional en Oaxaca, esto ya que tenía nombre con el cual no se identificaba ella.

Durante el clip platica como logró conseguir los créditos de Infonavit para poder comprar su propio departamento. "Todos tenemos un sueño de tener una casa", menciona la protagonista. 

Al final invita a la ciudadanía a que piensa que no puede conseguir los créditos a realizarlo, ya que es un derecho que tienen al alcance todos, principalmente el mensaje es dirigido a miembros de la comunidad de la diversidad sexual, personas con discapacidad, afrodescendientes e indígenas

"Te van a dar tu crédito, es un derecho", culmina Melissa.

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