El empresario Oscar Fernando González señaló que el sector inmobiliario tendrá en repunte en el país gracias a la Inversión Extranjera Directa (IED). 

El año pasado, la Secretaría de Economía reportó que en México hubo 31 mil 621 millones de dólares de Inversión Extranjera Directa (IED), un 8.7 por ciento mayor a 2020. 

La pandemia impactó al sector inmobiliario, de la construcción y otros sectores que vendían y rentaban vivienda, algo que se estima comience a revertirse. 

"Muchas compañías inmobiliarias y constructoras se vieron forzadas a emigrar hacia otros productos con mejores perspectivas en el mercado, por lo que empresarios del ramo pidieron crear más condiciones físicas, legales y sociales para detonar la inversión privada para poder conservar y mantener empleos. 

"Además, el negocio inmobiliario no sólo es una venta, es un círculo de reactivación económica, pues le compras el cemento a la tienda de materiales, a las ferreterías, al vidriero, etcétera”, señaló. 

González Obregón apuntó que los empresarios mexicanos están conscientes del potencial que tienen las Pymes y los nuevos negocios de jóvenes emprendedores. 

"Pese a los meses complicados que se han visto por la variación en la economía mundial, los inversores mexicanos estamos conscientes del potencial que se tiene principalmente en las Pymes y emprendimientos de jóvenes, ahí es donde está el crecimiento y dónde tenemos ubicadas las áreas de oportunidad. 

"Es importante mantener responsabilidad fiscal e inversora, atender justo en las necesidades que se tiene desde la industria, insumos, materiales, talento humano y de ahí, cuidar mes a mes el trabajo realizado”, expresó. 

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El abogado Vicente Piña denunció un cartel inmobiliario tras un despojo de aproximadamente 3.5 hectáreas, que formaron parte del patrimonio de la familia Otañez, ha sido presentada ante las autoridades y medios de comunicación. Según la denuncia, este despojo se ha llevado a cabo mediante un elaborado esquema que involucra un supuesto juicio laboral del año 2009, en el Centro de Arbitraje y Conciliación número 4 de la Ciudad de México, en el cual los titulares originales fueron alterados a través de influencias y redes de poder a nivel nacional.

El responsable de esta estrategia, acusan los denunciantes, es Erika Miroslava Limón Enciso, una figura política-social de la CTM, a quien atribuyen la manipulación y despojo de los predios mediante un expediente falso y un acta de embargo que nunca debió haberse registrado. 

La denuncia señala que el acta de embargo, emitida en 2023, fue registrada en el Registro Público de Baja California sin verificar la autenticidad del documento, a pesar de que carecía de elementos esenciales, como número de oficio y firma digital válida.

El documento fue grabado en el sistema bajo instrucciones de la magistrada honoraria y sisma nivel Romo Romero Pelayo, quien, según las acusaciones, tiene antecedentes de colaborar con actos ilícitos relacionados con propiedades. La denuncia señala además que el responsable del registro público en Baja California, licenciado Carlos Murguía Mejía, no habría cumplido con los protocolos adecuados para verificar la legalidad de los documentos, facilitando así el despojo progresivo de los terrenos.

Se explica que este proceso ha permitido la transferencia y administración fraudulenta de varias propiedades, incluyendo un poder otorgado a un representante en Morelos, en un acto que también es considerado irregular y simulado. La denuncia resalta que estas acciones se han dado en un contexto de corrupción e influencia política, afectando derechos de propietarios legítimos y sembrando un grave daño patrimonial y social en la región.

Por ello, los denunciantes han interpuesto un amparo ante un juez de distrito, buscando frenar esta cadena de actos ilegales y exigir justicia. La denuncia sigue abierta a la investigación y a la exposición pública de estos hechos que evidencian posibles redes de corrupción que operan en las instituciones públicas y privadas de Baja California.

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Vecinos de la calle Laredo de la colonia Madero Sur denuncian que sus patrimonios están en riesgo por la obra Sideways Living, donde se realizaron excavaciones prohibidas a 90°, invasión de predios privados para anclajes y trabajos sin permisos completos, con omisión del Ayuntamiento de Tijuana.

Enriqueta Barragán Contreras, vecina afectada, declaró que desde que cayó la barda el 24 de julio del 2025, derivado a la construcción, y cuando empezaron a anclarse a su predio sin autorización, su vivienda comenzó a agrietarse tanto en el exterior como en el interior. 

Relató que al escuchar estruendos y notar grietas en paredes, techos y pisos, se preocupó, especialmente después de que Protección Civil Municipal acudió en octubre y etiquetó su vivienda con un engomado amarillo por riesgo.

Señaló que Sergio Rabago, socio de la constructora, le dijo que, aunque su obra fuera clausurada, acudía al Ayuntamiento de Tijuana y le pedían dinero para continuar. Aunque le presentaron propuestas para reparar los daños, afirmó que no corresponden a los daños ocasionados, y exigió que retiren las anclas y reparen los daños.

La afectada expresó sentirse insegura en su propia casa debido a los estruendos subterráneos entre paredes y pisos, por el movimiento que persiste entre su vivienda y la obra, con el temor de que esta se deslice y tenga que evacuar en cualquier momento.

Miguel Ángel Salazar también denunció daños en su propiedad por el drenaje y unos pilares que sostienen una terraza, los cuales están a punto de caerse. Señaló que en ningún momento se le solicitó autorización para esos anclajes, y que los trabajos se realizaron sin consentimiento de los vecinos, violando la ley.

Otra vecina afectada, Leticia González, quien vive del otro lado del predio en construcción, interpuso una denuncia ante la Fiscalía General del Estado por el uso no autorizado de su predio en la realización de un anclaje.

“¡No quiero corrupción en la industria inmobiliaria, no queremos corrupción, estamos cansados de la corrupción!”, expresó molesta, aclarando que no está en contra del desarrollo de la ciudad, pero no aceptará que invadan su predio.

Los responsables de la obra, señalados por los vecinos, son el ingeniero David Mascareño Jiménez de Geocimentaciones de Tijuana, el arquitecto Armando Curiel Ortega, responsable de la obra, así como la empresa SM8 Desarrollos y la comercializadora Bustamante Realty Group.

Este miércoles, el Ayuntamiento de Tijuana clausuró la obra tras una denuncia ciudadana. Los vecinos exigen la cancelación de licencias y la reparación integral de los daños a sus propiedades.

El director de Protección Civil Municipal, José Luis Jiménez, informó que en octubre se presentaron en respuesta a una queja ciudadana y clausuraron el lugar por medidas de seguridad, tras detectar agrietamientos en la vivienda derivados de la construcción. La revisión fue turnada a la administración urbana, que hoy concretó la clausura de la obra.

Respecto a la vivienda afectada, Jiménez indicó que inicialmente presentaba agrietamientos en daños no estructurales y que, en caso de continuar así, podría cambiar a etiquetado rojo, lo que implicaría evacuación inmediata.

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El regidor Ranier Falcón Martínez, presidente de la Comisión de Seguridad Ciudadana y Protección Civil del XXV Ayuntamiento de Tijuana, informó que ha gestionado el caso de los vecinos afectados por la construcción del conjunto habitacional Up Town en Villa Colonial.

Falcón Martínez explicó que la calle San Renovato, ubicada en el sector, es muy angosta y ello podría afectar el tránsito de quienes llevan más de 20 años residiendo en la zona. Ante esta situación, el regidor realizó gestiones ante la Secretaría de Desarrollo y Control Urbano, cuyos titulares atendieron las solicitudes en primera instancia. Además, convocó a una segunda reunión con vecinos y autoridades, sin embargo, los residentes no quedaron conformes con la respuesta recibida.

Por ello, el regidor gestionó una nueva reunión con el secretario de Gobierno, Arnulfo Guerrero, donde conoció en detalle la problemática de los vecinos. Posteriormente, se elaboró un escrito dirigido a la síndico procuradora, Teresita Balderas Beltrán, y actualmente se encuentran en espera de nuevas reuniones para dar seguimiento al caso.

Falcón Martínez expresó su esperanza de que las autoridades sean atendidas y que la inmobiliaria Imal acceda a que utilicen únicamente el otro acceso, sin que esto afecte a los residentes de la calle San Renovato.

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La expansión del desarrollo Punta Piedra fortalecerá la oferta inmobiliaria y turística en el corredor costero de Baja California, así se dio a conocer en el marco de la presentación de la nueva sección llamada “Misión”, un complejo turístico-residencial con una inmejorable ubicación y con las mejores vistas al Océano Pacífico, en el corazón de nuestra entidad.

Andrés Martínez Bremer, Director General de Grupo Luva, fue el encargado de declarar por iniciadas las obras para la sección “Misión”, la nueva etapa de Punta Piedra, que generará poco más de 500 fuentes de empleo directas y más de mil indirectas a lo largo de la etapa de construcción del desarrollo, dijo.

Miguel Agüíñiga Rodriguez, Secretario de Turismo del gobierno estatal refirió que estas inversiones fortalecen la competitividad del estado, abriendo paso a grandes proyectos que posicionan a Baja California como un gran destino para la inversión. 

"La visión de Grupo Luva, es sustento y pilar para que nuestra gobernadora continúe haciendo esa labor de atracción de capitales al estado, que generan fuentes de empleo, divisas, y que le dan certidumbre a la entidad como punto clave en el país", dijo.

Por su parte, Lucía Aguirre, directora de Economía del gobierno municipal, refirió que para el Ayuntamiento es fundamental impulsar toda inversión que posicione a Ensenada como punto neurálgico para el crecimiento y desarrollo de Baja California.

En el evento también hizo uso de la voz la virtual Presidenta Municipal de Ensenada y actual presidenta de la Comisión de Turismo del Congreso local, Claudia Agatón Muñiz, quien enfatizó la importancia de colaborar de cerca con el sector empresarial, para fortalecer cadenas de valor y bienestar para los ensenadenses y para los bajacalifornianos.

Por otra parte, Andrés Martínez Bremer, recordó que el desarrollo inicial fue liderado por Enrique Lutteroth Camou y Roberto Curiel Ortega hace poco más de tres décadas, tiempo en el que Punta Piedra, dijo, ha evolucionado para incluir ahora la sección "Misión", un lugar diseñado para ofrecer un estilo de vida excepcional. “Aquí, la combinación de naturaleza y sofisticación promete una experiencia única para sus residentes”, puntualizó.

Informó que Punta Piedra está estratégicamente ubicado entre Ensenada y Tijuana, justo a la altura del puente La Misión, desde donde ofrece increíbles vistas panorámicas del Océano Pacífico, así como la ventaja de proximidad con San Diego, California. 

Agregó que la cercanía a la Ruta del Vino en el Valle de Guadalupe suma un atractivo adicional para los amantes de la gastronomía y la enología.

El director de Grupo Luva refirió que la nueva sección contará con 70 residencias, con cuatro modelos disponibles que van desde 172 hasta 249 metros cuadrados. Las casas están equipadas con tecnología avanzada y diseñadas para ofrecer la máxima comodidad y eficiencia.

Indicó que los precios varían de acuerdo al modelo y a otras particularidades, así como que Punta Piedra se destaca por su exclusividad y tradición, atrayendo a personalidades reconocidas que buscan un lugar ideal para invertir y vivir.

Además de las impresionantes vistas y las avanzadas amenidades, "Punta Piedra Sección Misión" destaca por su enfoque en la sostenibilidad, toda vez que las residencias contarán con paneles solares y sistemas ahorradores de agua, además estarán preparadas con instalaciones para vehículos eléctricos, subrayando el compromiso de Grupo Luva con el medio ambiente y la sustentabilidad, finalizó.

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El sector inmobiliario es de los más importantes en toda economía, porque impulsa el desarrollo y crecimiento en otros rubros, por lo que el trabajo que desempeñan los agentes en bienes raíces es fundamental, manifestó la primera mexicana Ex Secretaria del Tesoro en Estados Unidos, Rosario Marín, al participar en el 51 Congreso Nacional Inmobiliario de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) realizado por la sección Tijuana.

La Ex Secretaria del Tesoro en Estados Unidos, Rosario Marín, mencionó que cada uno de nosotros tenemos una misión que cumplir y en el caso del sector inmobiliario y de los agentes inmobiliarios, su actividad toca todos los rubros de la economía.

Expresó que quienes trabajan en este sector tienen un trabajo muy importante porque una venta inmobiliaria provoca la creación de ingresos en diversos rubros y genera una actividad económica irremplazable.

El sector inmobiliario va a crecer, aunque sí hay retos, señaló, pero también una parte importante que debe resaltarse es que la gente, después de la pandemia, está ansiosa por salir de casa, por viajar, aunque la gasolina les va a costar más, pero actualmente tienen más ahorros que antes de la pandemia.

Es decir, comentó, que la gente actualmente tiene dinero dispuesto para gastarlo, y ese dinero lo utilizará para invertir en el rubro del turismo, lo cual beneficiará al ramo inmobiliario.

La Ex Secretaria del Tesoro en Estados Unidos, Rosario Marín, participó en el 51 Congreso Nacional Inmobiliario de AMPI, con la ponencia “Una líder entre dos mundos” durante la cual compartió sus experiencias como inmigrante mexicana en Estados Unidos y su preparación y tenacidad por avanzar en su crecimiento profesional y personal.

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