Con todo y el alza de los precios de casas y departamentos, en el primer bimestre del año, la venta de vivienda con un valor superior a los 3 millones de pesos aumentó 10.75% en todo el país. En este periodo se vendieron mil 555 viviendas con un valor superior a los 3 millones de pesos, clasificadas como vivienda plus, según cifras de la Comisión Nacional de Vivienda.

Los estados donde se registró el mayor incremento en ventas de este segmento de vivienda fueron Hidalgo con 166%; Aguascalientes con 160%; Nayarit con 133%; Quintana Roo con 121%; y Baja California con 88%. Aunque por volumen, la Ciudad de México, el Estado de México, Nuevo León, Jalisco y Puebla son los estados con el mayor número de viviendas vendidas de este tipo.

Jorge Paredes, experto en bienes raíces de Realty World, explicó que la venta de este tipo de vivienda dependen de cada región.

“Es explicable este incremento por el tema de la depreciación del peso en estos primeros meses del año. El dólar se disparó y en Quintana Roo y Baja California que son estados muy sensibles del precio del dólar y donde la elasticidad de la demanda es muy alta, ahora los habitantes tienen mayor poder de compra porque tienen ingresos dolarizados y ahora pueden comprar más unidades”, explicó.

“En la frontera con Estados Unidos y con uno de los estados más ricos que es California, es Baja California y el efecto que tiene en la venta de vivienda residencial se debe a eso”, dijo Paredes.

En el caso de Aguascalientes e Hidalgo se debe al crecimiento del sector industrial y a la industria automotriz. En Aguascalientes operan dos plantas de Nissan y en Hidalgo se fabrican camiones FAW, autobuses de DINA y locomotoras de Bombardier.

Otros estados donde también incrementaron las ventas de vivienda de más de 3 millones de pesos fueron Guanajuato, Michoacán, Querétaro, Sonora, Sinaloa y Tamaulipas. 

Los extranjeros también están contribuyendo a que la venta de estos inmuebles crezca pues su poder adquisitivo también es mayor con la diferencia de tipo de cambio y los motiva a adquirir una segunda casa, ya sea en un destino turístico o en otra ciudad que ya conozcan, agregó Pérez.

Los bancos Banorte-IXE, Banamex, Mifel y Scotiabank fueron los que más incrementaron la colocación de vivienda residencial plus nueva en el primer bimestre del año, respecto al mismo periodo del año anterior, según cifras de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores.Mientras que los bancos Afirme, Banamex, Banorte-IXE, BBVA Bancomer y Santander tuvieron un alza en las ventas de vivienda usada residencial plus.

Los líderes de Morena en el Senado, Ricardo Monreal, y en la Cámara de Diputados, Mario Delgado, afirmaron que para 2020 la economía verá mejores resultados y se traducirán en más empleos.

Pero los partidos de la oposición PAN y PRI llamaron al gobierno federal a corregir la plana en esa materia, pues el crecimiento económico de este año fue cero y no prevén buenos avances en 2020.

Ricardo Monreal afirmó que los indicadores fundamentales de la economía están mejor hoy que hace un año y que el gobierno está listo para generar mejores condiciones de empleo para el próximo año.

"Sin excesos ni festejos, pero los indicadores fundamentales de la economía están mejor hoy que hace un año: tasas de interés, tipo de cambio, inflación, salario mínimo, déficit público, endeudamiento y riesgo país. La 4T está lista para dar a México crecimiento y empleo en 2020", escribió.

Mario Delgado aseguró que el nuevo modelo económico está basado en una "economía moral" y que 2020 "será un buen año económicamente para los mexicanos, pues existen factores que convertirán a nuestro país en uno más atractivo para la inversión.

"En 2020 se va a consolidar la austeridad en el gobierno, donde cada vez se hace más con menos, porque se ha cortado todo el despilfarro y el desperdicio de recursos a través de una estricta austeridad republicana, que permitirá una inversión social histórica en los programas del bienestar", indicó.

El presidente de la Junta de Coordinación Política también señaló que las inversiones públicas en proyectos prioritarios, como el Tren Maya, el Tren Transístmico y la refinería de Dos Bocas, "son proyectos que detonarán el desarrollo regional del sureste del país".

Además, la vicepresidenta de la Mesa Directiva de la Cámara de Diputados, Dolores Padierna (Morena), afirmó que para 2020 y 2021 se verán los primeros resultados en materia de seguridad, sector energético y salud.

En ese sentido, Padierna Luna destacó que en temas como el combate a la corrupción "ya se observan avances sustantivos e inmediatos", pero a nivel institucional falta ver los resultados de la Guardia Nacional, el plan de rescate de Pemex y del Instituto Nacional de Salud para el Bienestar (Insabi).

En contraste, el coordinador del Partido Revolucionario Institucional (PRI) en la Cámara de Diputados, René Juárez Cisneros, calificó de insuficiente el crecimiento económico que ha tenido el país, que ha sido de 2%, pero que para avanzar, dijo, debería ser de 5%.

"Debemos buscar todas las variables, todos los instrumentos, tomar decisiones para que la economía del país vuelva a crecer. Porque crecimiento es sinónimo de empleo, empleo es sinónimo de ingreso, ingreso es sinónimo de tranquilidad y serenidad en los hogares.

"El año que concluye tuvo un crecimiento cero y eso no es bueno para nadie. Tenemos que hacer algo, todos, para que la economía vuelva a crecer. Las familias mexicanas esperan mejores oportunidades en materia económica y social", señaló.

El presidente nacional del Partido Acción Nacional (PAN), Marko Cortés, aseguró que "es urgente reactivar la economía" y que las fracciones de Acción Nacional en el Congreso de la Unión priorizarán en su agenda el apoyo a la economía familiar de los mexicanos.

Alertó que algunas malas decisiones del gobierno, como "cancelar e impulsar grandes proyectos sin criterios técnicos, han generado gran incertidumbre, desalentado la inversión y la generación de empleo.

foto de archivo.

Protección Civil de Tijuana informa a la ciudadanía que a partir de la mañana del miércoles, estará ingresando a la zona costa una tormenta invernal que traerá lluvias fuertes a la región, por lo que se pide a la comunidad extremar precauciones.

En base al pronóstico del Sistema Meteorológico Nacional se estima que la lluvia esté presente de miércoles a viernes, la mayor amenaza de lluvias torrenciales se presentarán la mañana del miércoles y la mañana del jueves.

Durante estos días la lluvia podría alcanzar entre los 25 y 50 mm en las costas y valles de la región, con posibilidades de llegar hasta los 76 mm en algunos valles, además de algunos vientos de ligeros a moderados con períodos intensos en la zona de costas durante la mañana del miércoles.

José Luis Rosas Blanco, director de Protección Civil enfatizó que los tanques desarenadores se encuentran a un poco más del 85 por ciento de su capacidad por lo que se está en condiciones de recibir las próximas precipitaciones.

En la presente administración, que va de octubre a la fecha, subrayó, se han etiquetado 350 viviendas, 276 de ellas recibieron amarilla y el resto etiqueta roja.

Para evitar accidentes o fatalidades se recomienda a la población evitar cruzar a pie o en auto por zonas inundadas o corrientes de agua.

Además se sugiere revisar la cimentación de muros y paredes, tomar medidas preventivas en construcciones verticales con excavaciones expuestas y los moradores de predios etiquetados de rojo estar pendientes en caso de ser necesaria la evacuación.

También se pide no dejar solas a personas de la tercera edad, niños o mascotas, mantenerse bien abrigados ante los cambios bruscos de temperatura, estar atentos a los boletines especiales de la Dirección de Protección Civil, Bomberos o el Sistema Educativo.

El presidente Andrés Manuel López Obrador aseguró que hay una mejor orientación del presupuesto, por lo que los programas sociales llegan a más gente.

En conferencia de prensa resaltó que el bienestar y el desarrollo se están financiando con la austeridad, puesto que los ahorros han permitido tener finanzas sanas.

"Hay más inversión, de cada 10 hogares en 5 está llegando el apoyo, de cada 10 hogares pobres en comunidades indígenas, en 9 hay apoyo y pronto va a llegar a los 10 hogares, es una orientación distinta del presupuesto", indicó.

Añadió que "no estamos aumentando impuestos, se está financiando el desarrollo, el bienestar con la austeridad y no permitiendo la corrupción, porque se gastaron 3 mil millones porque ahí estaba el gasto de mantenimiento a los aviones, nadamas es cosa de hacer la investigación de cuánto gastaba presidencia en viajes, sólo el sexenio pasado cuando viajaban iban dos aviones grandes, se llevaban hasta el perico, ahora viajamos, nosotros tenemos que viajar en aviones de línea y compramos diez boletos, 15 cuando mucho".

Luego de que el exprocurador General de la República, Ignacio Morales Lechuga, señalara que el artículo 60 de la Ley Constitucional de Derechos Humanos y sus garantías en la Ciudad de México "otorga permiso" para que invasores o incumplidos no sean desalojados de un inmueble, el grupo parlamentario del PRD en el Congreso local señaló que propondrá su derogación.

El coordinador del Sol Azteca, Jorge Gaviño Ambriz, dijo que dicho artículo es contrario al primero Constitucional, porque viola las garantías individuales.

La legislación ha generado quejas entre propietarios inmobiliarios, jueces, actuarios y ciudadanos ya que aseguran otorga el "derecho a invadir".

Pero qué dice el Artículo 60 de la Ley Constitucional de Derechos Humanos y sus Garantías en la Ciudad de México:

"Para evitar que los desalojos forzosos o lanzamientos, violen, entre otros derechos, el derecho a una vivienda adecuada, podrán llevarse a cabo sólo en casos excepcionales. Antes de realizarse, las personas que serán desalojadas tienen el derecho a: no ser discriminadas, que se estudien todas las demás posibilidades que permitan evitar o minimizar la necesidad de recurrir a la fuerza; la debida indemnización en caso de ser privados de bienes o sufrir pérdidas inmateriales; y contar con las debidas garantías procesales, lo que incluye la obligación del juez de dar audiencia a las personas que puedan ser objeto de un lanzamiento de su domicilio. Las autoridades competentes deben garantizar el adecuado realojamiento, de las personas sin recursos desalojadas, en un radio no mayor a 15 kilómetros tomando como centro el lugar de origen.

"Las autoridades y poderes públicos de la Ciudad pondrán a disposición la información pública necesaria para conocer el número de personas desalojadas de las viviendas en las cuales tenían su domicilio, el lugar y las causas de los desalojos. El Gobierno de la Ciudad de México, con base en el Plan General de Desarrollo y en el Programa de Ordenamiento Territorial, diseñará, ejecutará y regulará la política habitacional que garantice el pleno cumplimiento de lo establecido en los párrafos anteriores. Esta política contará con la participación de los sectores público, privado, social, y académico".

En su columna para EL UNIVERSAL "El Derecho a Invadir, lo que se avecina", el exprocurador Morales Lechuga señala que la entrada en vigor y observancia de esta legislación "equivale a extender un permiso para ocupar, invadir o no pagar renta en cualquier edificio habitacional de propiedad privada en favor de quien se declare incapaz o inconforme con pagar renta y tenga que enfrentar un desalojo judicial".