Debido a la creciente demanda inmobiliaria en todo el estado, pero principalmente en Tijuana, el Subsecretario de Turismo de Baja California,  Yves Gabriel Lelevier Ramos, aclaró que de 30 proyectos inmobiliarios que existen en la ciudad, más los que se van sumando día a día, el turismo inmobiliario, ha crecido un 15 por ciento.

"La demanda de viviendas como de oficinas, tienen que ver con la demanda de quienes vivimos en Tijuana, pero también para quienes regularmente están haciendo las compras o rentas, es porque deciden cambiar de residencia de San Diego a Tijuana". 

La Secretaría de Turismo en el Estado tiene registradas inversiones de 28 franquicias hoteleras: 12 que ya están concluidas y operando, 10 más que están en construcción y 6 en proyecto. Con esto se incrementaron 3 mil 273 cuartos adicionales a la oferta de hospedaje. Tan sólo en 2017 se abrieron 7 hoteles, con 800 habitaciones más y se lograron generar 3 mil 200 nuevos empleos. 

Sin embargo, el presidente de la Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción en Tijuana, Gabriel Valenzuela Moreno, informó que el estado y la federación destinaron menos presupuesto para obra pública para el 2018, por ello, las empresas optaron por evitar construir casas para la clase media al considerar que no hay negocio ni quien pueda pagarla, y como alternativa fue migrar hacia donde existe un mercado activo: condominios de más de un millón de pesos.

Representantes de organismos empresariales en Baja California, anunciaron este jueves el magno evento Expo Turismo Tijuana y la Mega Región, el cual se realizará en el marco del Día Mundial del Turismo. 

Arturo Gutiérrez, Presidente del Comité de Turismo en Tijuana (Cotuco), indicó que el objetivo de la séptima edición de dicho evento es promover la zona turística, cultural, deportiva, gastronómica, así como servicios de agencias de viajes y tour operadores.

Además promover el talento local mediante un programa artístico, así mismo, actividades infantiles por parte de los diversos aliados, degustaciones de alimentos, cerveza artesanal y vinos de la región.

El evento será gratuito al público en general y esperan superar el número de visitantes al año anterior en el que asistieron 6 mil visitantes.

La Expo Turismo Tijuana y la Mega Región se llevará a cabo el próximo 3 de Septiembre en la Avenida Revolución en un horario de 10:00 am a 8:00 pm, en el que estarán participando alrededor de 100 expositores.

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El turismo inmobiliario detonó en Baja California durante el pico de la pandemia por Covid-19 en el año 2020 sobretodo en zonas con vista al mar o áreas montañosas, declaró Luis Bustamante, Consejero de Turismo Inmobiliario de COTUCO. 

"Suponemos que es porque las familias empezaron apreciar lo que es vivir, disfrutar de la vida después de que nos tuvieron encerrados", expresó Bustamante. 

Indicó que cada vez más registran inversionistas locales para construir nuevos fraccionamientos y torres en la región, sin embargo el alto costo en zonas como la colonia Cacho, Río, y Revolución están obligando a las personas a invertir en la zona costa de Tijuana y Playas de Rosarito. 

El titular de Turismo Inmobiliario, explicó que actualmente el precio de metro cuadrado ha incrementado en la región sobretodo por la escasez de tierra pues son pocos los lotes disponibles en "zona dorada".

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De acuerdo con Fermín Kim King, presidente de la Asociación de Profesionales Inmobiliarios de Tijuana (APIT), algunos extranjeros que tienen propiedades en el municipio están recurriendo a agencias inmobiliarias para que administren su bienes debido al clima de violencia que hay. 

"Todos sabemos que el tema de inseguridad es un problema fuerte que realmente si impacta sobretodo cuando extranjeros vienen y los asaltan porque ahorita desafortunadamente no hay un control", explicó. 

Comentó que esta situación de violencia está beneficiando a los agentes inmobiliarios debido a que las personas extranjeras prefieren que una agencia de bienes raíces en Tijuana cobre la renta a los inquilinos en vez de que ellos crucen cada determinado tiempo a la ciudad. 

"En cierto punto a nosotros nos beneficia porque nos dan la vivienda a manejar y administrárselas, ya no quieren venir sobretodo si es extranjero", declaró. 

Mencionó que casos que son del dominio público como el asesinato de un hombre en Playas de Tijuana, al cobrar una renta en el año 2020 o la pareja de México-Americanos que fueron ejecutados y enterrados en el patio de su casa por su inquilino, han cimbrado a las personas extranjeras con propiedades en la ciudad.

Desde 20, 50, hasta 500 o 700 dólares, los turistas, principalmente los norteamericanos, son víctimas de extorsión por parte de agentes municipales, ante lo cual, los Comerciantes Turísticos de Tijuana solicitaron la intervención de la Sindicatura Municipal, para acabar con esta actividad lasciva que perjudica la actividad turística de la ciudad.

En la reunión encabezada por Julián Palombo Saucedo, Presidente de los Comerciantes Turísticos de Tijuana, el Síndico Procurador Alfonso Rafael Leyva Pérez, indicó tener conocimiento sobre este tipo de acciones por parte de algunos policías que no fungen correctamente con su responsabilidad, y por lo cual, cuentan con más de un centenar de denuncias interpuestas por turistas, dijo.

‘’Queremos acabar con los moches, desde hace años se sabía que les pedían el clásico billete de 20 dólares, pero los tiempos han cambiado y ahora dependiendo del oficial y la excusa, les piden hasta 500 o 700 dólares’’, reconoció el funcionario municipal.

Es por ello que para los primeros meses del próximo año habrán de emprender en conjunto con el sector turístico, un programa para la atención y recepción de quejas, que incluye módulos de atención en el Chaparral, la Garita de San Ysidro y el Centro, para facilitar a los turistas el presentar sus denuncias.

De igual forma, Leyva Pérez indicó que se requerirá de la instalación de carteles en el idioma inglés en los diversos comercios y establecimientos de servicios de la zona turística, para informar a los visitantes la ubicación de los módulos de atención así como capacitar a los empleados para que puedan orientarlos en caso de solicitarles apoyo.

Lo importante, aseguró el Síndico Procurador, es que los turistas sean cuidados, no sean víctimas de una mala experiencia por policías, porque esto inhibe que vuelvan a la ciudad o peor aún, hacer una mala difusión de la imagen de Tijuana, lo cual afecta a todos, concluyó.

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En el marco de conmemoración del 130 Aniversario de Tijuana presentaron el proyecto 1889 TJ Museum, el primer espacio museográfico de orientación infantil, que fomentará el sentido de pertenencia en los ciudadanos a través de artículos representativos de la historia de la ciudad, murales, videojuegos y cuentos para niños.

Durante la presentación del museo, se destacó que el XXII Ayuntamiento se complace en apoyar proyectos que impulsan la cultura e incentivan a los niños a que aprendan de la historia de la ciudad, de forma muy interactiva. 

“Los niños pueden acudir a conocer como comenzó, qué es el Burro-Cebra, una aplicación que desarrolló la Asociación Unidos, que es un video juego y conocer datos históricos a través de ella”, declaró Roberto Lango, presidente de la asociación Unidos, quien además agradeció el apoyo que se le ha dado en este ayuntamiento, con el fin de brindar productos y servicios que hagan que este proyecto sea en un futuro autosustentable.

“Esto viene a consolidar un punto donde la gente viene a conocer su historia de una manera tradicional, como es un museo”, informó el presidente de Unidos. 

Para continuar con la celebración de aniversario, Ruta 1 y el grupo de teatro de calle Orión presentaron leyendas de Tijuana de forma lúdica, entre las cuales destacan: Juan Soldado, Hotel Nelson y la ensalada Caesar’s. 

1889 TJ Museum es una iniciativa nace de la Asociación Unidos, es apoyada por la Alcaldía de Tijuana y se ubica en la avenida revolución entre calle segunda y tercera. Por cierto que 1889 es el año de la fundación de Tijuana como ciudad.