La Secretaría de Hacienda y Crédito Público (SHCP) busca que a partir de 2020 los arrendadores cumplan con el pago del gravamen por concepto de renta de un inmueble. Sin embargo, el socio del Instituto de Administración de Inmuebles, Federico Sobrino, señala que no habrá cambios significativos en primera instancia.

En el Paquete Económico presentado por la secretaría el 8 de septiembre al Congreso de la Unión se incluyeron iniciativas para modificar algunas disposiciones de la Ley del Impuesto sobre la Renta (ISR), del Impuesto al Valor Agregado (IVA) y del Impuesto Especial sobre Producción y Servicios (IEPS).

Con la finalidad de evitar la omisión, se propone establecer en la Ley del ISR que en las sentencias del orden civil donde se condene al arrendatario al pago de rentas vencidas, el juez requerirá del acreedor el Comprobante Fiscal Digital por Internet (CFDI) para poder percibir el monto atrasado, además de evitar una acusación ante el Servicio de Administración Tributaria (SAT).

No obstante, en un principio no habrá un cambio sustancial, menciona Sobrino, ya que "el juez, al ser Poder Judicial, no tiene autoridad ni posibilidad alguna de solicitarle a otra autoridad, en este caso el SAT, saber si se expidieron los CDFI o no".

La única solicitud de documentos que puede encomendarse a un tercero debe estar ligada a un conflicto jurisdiccional, aclaró.

La mayor parte de arrendadores de locales comerciales otorgan el CFDI porque esta renta no está exenta de IVA, pero en el sector alquiler de casa-habitación muy pocos se dan de alta ante el SAT y evaden impuestos, de acuerdo con la plataforma Propiedades.com.

Estudios realizados por la Universidad de las Américas Puebla (UDLAP) revelaron que la tasa de evasión estimada en el ejercicio fiscal 2016 fue de 73.5%, lo que representa 0.1% del PIB nacional.

Por otro lado, expertos de la plataforma inmobiliaria destacan que, en caso de que el paquete fiscal sea aprobado por el Congreso de la Unión, el mercado cambiaría dándole más potencial a los inmobiliarios profesionales, ya que ahora se necesitaría un asesor de cabecera para cualquier transacción.

La diputada presidente de la Junta de Coordinación Política de la XXIII Legislatura, Monserrat Caballero, informó que el presupuesto de egresos y Ley de Ingresos 2020, será similar al del presente ejercicio.

En entrevista, Monserrat Caballero salió que se busca optimizar recursos para eficientar los programas para beneficio social.

Habrá algunas dependencias en las que haya reducciones, otras en las que se registren aumentos, pero será un presupuesto equilibrado, dijo.

Sostuvo que aún está en análisis el paquete económico 2020 y está próximo a aprobarse en la XXIII Legislatura.

Como ejemplo, dijo que se contempla un aumento en la dirección del DIF para atender a la población vulnerable.

Comentó que organismos autónomos, como la Comisión Estatal de Derechos Humanos, es probable que tengan un aumento de presupuesto.

De igual manera, la diputada de MORENA por el Distrito XIII de Tijuana, descartó que haya incremento de impuestos.

El Instituto Nacional de Estadística y Geografía (Inegi) informó que la economía mexicana sí estuvo en recesión técnica entre finales de 2018 y la primera mitad de 2019, luego de corregir su serie de datos del Producto Interno Bruto (PIB).

La institución reportó que la economía mexicana presentó una tasa nula de crecimiento en el tercer trimestre de 2019 con relación al trimestre inmediato anterior, tras descontar la inflación y estacionalidad.

Sin embargo, el Inegi modificó su serie de datos anteriores y señaló que el PIB se contrajo 0.1% tanto en el segundo como en el primer trimestre de 2019, al igual que en el cuarto período de 2018.

Se trata de tres trimestres consecutivos de retrocesos, lo que confirma que la economía nacional cayó en recesión técnica por primera vez desde la crisis internacional de 2009.

Un llamado a los diputados federales que representan a Baja California, hicieron integrantes del Consejo Coordinador Empresarial (CCE) Tijuana, para que modifiquen la propuesta de paquete fiscal 2020 propuesto por el Ejecutivo.

En conferencia de prensa, Gabriel Camarena Salinas, presidente del CCE Tijuana, Adolfo Solís Farías, asesor fiscal del CCE, explicaron que el proyecto presentado ante el legislativo es intimidatorio para el sector empresarial.

No queremos que los vean como a unos delincuentes, enfatizó el presidente del CCE Tijuana.

"La pelota está en la cancha del legislativo y esperamos que atiendan el llamado para frenar los inhibidores", reiteró.

Por su parte, Adolfo Solís, señaló que los problemas de recaudación no se resuelven criminalizando el tema fiscal.

Con la aplicación de este tema se podría dar un efecto contrario, es decir, desincentivar la inversión y además provocar que crezca la informalidad, advirtió.

El Ejecutivo propone elevar la pena para quienes cometan defraudación fiscal, de nueve años, pasaría a 40 años de cárcel, alertó.

El periodo de análisis en el congreso federal concluye el próximo 15 de noviembre, por lo que hay tiempo para que se reviertan estás propuestas.

El Consejo Coordinador Empresarial (CCE) y el Consejo Mexicano de Negocios expresaron su preocupación por el Proyecto de Presupuesto de la Federación 2020 porque aseguran que hace falta inversión pública.

"Nos preocupa que no haya más inversión, lo que queremos es que se reactive la inversión en el Presupuesto", aseguró Carlos Salazar Lomelín, presidente del CCE.

"¿Por qué no cree que haya inversión?", se le preguntó al líder de la cúpula empresarial al término de una reunión con el presidente Andrés Manuel López Obrador.

"Porque no alcanza la lana, vamos a buscar cómo hacer que alcance. La (inversión) es básicamente lo mismo que tenemos este año", dijo.

Por su parte, Antonio del Valle, presidente del Consejo Mexicano de Negocios, recordó que la inversión nacional y extranjera ha venido bajando en los últimos dos años, por lo que, aseguró, se trabaja en tratar de revertir esa tendencia que no es solo de México. "México tiene un potencial importantísimo y si trabajamos juntos gobierno y sociedad de hacer de esto proyectos una realidad, pondremos ésta en contra-ciclidad", expresó.

Recordó que para este año el sector empresarial acordó invertir 32 mil millones de pesos que se distribuyeron en casi todos los sectores como energía, infraestructura, turismo, servicios, entre otros.

El Financial Times dedica este domingo su editorial al Paquete Económico 2020 que presentó el gobierno de Andrés Manuel López Obrador, del que opinó que tiene proyecciones optimistas, mantiene inyecciones importantes al presupuesto de Pemex y que si no genera certidumbre a empresarios e inversionistas, los mercados pueden obligarlo a una "quinta transformación".

Bajo el título El presupuesto de México es una oportunidad perdida, el medio británico informa que en el proyecto económico del próximo año hay ausencia de grandes inversiones en infraestructura, de estrategias para alianzas de Pemex con privados para el trabajo de exploración petrolera para revertir la disminución de la producción.

"Los líderes empresariales mexicanos quieren que el presidente adopte un ambicioso plan de infraestructura para impulsar el crecimiento. López Obrador debería hacerlo, descartar su dogma de los 70 que favorece la inversión estatal en petróleo y reabrir a Pemex a alianzas con privadas. Y debería revertir la mal considerada cancelación del nuevo aeropuerto de la Ciudad de México", detalla.

Externa la que oportunidad para restaurar la confianza se está cerrando.

Incluso considera que las agencias calificadoras consideran reducir la nota de deuda de Pemex, de 104 mil millones de dólares, a una categoría basura, además de bajar la nota de México.

"La economía estancada amenaza con descarrilar las sumas presupuestarias. López Obrador debería cambiar de rumbo antes de que los mercados lo obliguen a una quinta transformación", añade.

El Financial Times destaca que este proyecto económico considera un PIB de 2%, el cual califica de optimista, con ingresos fiscales y producción de petróleo mayor y con una estricta disciplina fiscal, la cual distingue a la administración de López Obrador de otros movimientos populistas latinoamericanos de libre gasto.

Sin embargo, hace mención de que su gobierno recurrirá a fondos de estabilización del presupuesto para pagar algunos gastos.