'El Bronco' usó un crédito de institución pública para comprar penthouse

El hoy detenido adquirió la propiedad localizada en pleno centro de Monterrey

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Milenio,  Mexico, Nuevo León, Monterrey, 

Pocas horas antes de dejar la silla como gobernador, Jaime Heliodoro “N”, detenido en el penal de Apodaca 2 por presuntos delitos electorales y presunto abuso de poder, concretó con ayuda de un crédito de Isssteleónla compra de un departamento por más de tres millones de pesos, el cual rentó durante 6 años en el desarrollo inmobiliario La Capital. 

A través de una consulta hecha al Instituto Registral y Catastral de Nuevo León se señaló que el ex mandatario pactó la operación de compraventa del penthouse en una de las torres del complejo el 1 de octubre de 2021, dos días antes de dejar el cargo. 

Tras habitar junto con su familia en el departamento vía arrendamiento con opción a compra, Jaime Heliodoro “N” y su esposa, Adalina Teresa Dávalos Martínez, adquirieron el departamento por un monto de tres millones 173 mil 172 pesos. 

De este monto, un millón 76 mil 920 corresponden a un crédito que el ex gobernador solicitó y que le fue autorizado por el Isssteleón, a un plazo de 30 años. 

La compra incluyó además dos cajones de estacionamiento del condominio vertical, y acceso a amenidades como piscina, gimnasio y terraza de asadores. 

El préstamo fue autorizado con la presencia y firma de Juan Manuel Ruiz González, entonces director de Prestaciones Sociales y Económicas del Isssteleón. 

Esto consta en la escritura pública número 199,465 del 1 de octubre de 2021 ante la fe de Evaristo Ocañas Méndez, notario público número 51, con ejercicio en el primer distrito registral en el estado de Nuevo León, cuya copia posee esta casa editora. 

La operación fue pactada con la parte vendedora identificada como Emprendedores Inmobiliarios Delta, SA de CV, representado por los apoderados Federico Garza Santos y Marcela Aguilar Flores. 

“El precio pactado para la presente compraventa es la cantidad de 3 millones 173 mil 172 mil 06 centavos moneda nacional con el monto del mutuo otorgado por el Isssteleón. 

“El resto del precio, es decir, de dos millones 131 mil 695 pesos con 6 centavos mediante la entrega de un título de los denominados por la Ley General de Títulos y Operaciones de crédito como ‘pagaré’ suscrito por este último a favor de Emprendedores Inmobiliarios Delta, Sociedad Anónima”, se lee en el acta. 

El departamento está ubicado en el nivel 24 de La Capital, sobre la calle Washington 1400, en el centro de Monterrey. 

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Cómo funcionan los meses sin intereses y cuándo convienen para compras duraderas

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Cadena Noticias,  Ciudad de México, Mexico, 

Saber cómo funcionan los meses sin intereses puede marcar la diferencia entre hacer una compra útil para el hogar o convertir un gasto necesario en una carga para las finanzas personales. 

Esta modalidad permite diferir el pago de un producto en mensualidades fijas sin pagar un recargo adicional, siempre que se cumpla con cada fecha de pago y se use la tarjeta de crédito con orden, planeación y apego al presupuesto.

En temporadas de promociones, esta alternativa suele ganar protagonismo porque facilita adquirir bienes duraderos, como electrodomésticos, colchones, computadoras o pantallas, sin desembolsar todo el dinero de una sola vez. Sin embargo, su conveniencia no depende solo de ver el anuncio de una tienda, sino de entender qué se está financiando, cuánto se pagará mes a mes y cómo ese compromiso afectará la capacidad de compra futura.

Qué son los meses sin intereses

Los meses sin intereses son un esquema de financiamiento en el que una compra se divide en parcialidades iguales durante un plazo determinado. La gran diferencia frente a otros créditos es que, si todo se paga en tiempo y forma, el precio final no aumenta por intereses. En términos prácticos, el banco cubre la operación al comercio y el cliente liquida el monto en mensualidades con cargo a su tarjeta.

Aunque el concepto parece simple, hay un detalle clave: desde el momento de la compra, el total del monto se descuenta de la línea disponible. Es decir, aunque el cliente pague poco a poco, su capacidad de financiamiento sí se reduce por el valor completo del artículo hasta que avance con las mensualidades.

Cómo operan en una compra real

Cuando una persona adquiere un producto a tres, seis, doce o más meses, el sistema divide el costo total entre el número de pagos acordado. Si un refrigerador cuesta 12,000 pesos y entra en una promoción a 12 meses, el cargo mensual será de 1,000 pesos, siempre que no existan comisiones adicionales o condiciones especiales fuera de la campaña comercial.

Ese funcionamiento vuelve atractivos los pagos diferidos para quienes necesitan resolver una compra importante sin descapitalizarse. Aun así, el beneficio se mantiene solo si cada mensualidad se cubre puntualmente. De lo contrario, el atraso puede abrir la puerta a intereses, cargos y un desorden financiero que anula la ventaja inicial.

Por qué suelen recomendarse para bienes duraderos

Una de las recomendaciones más repetidas por especialistas en finanzas personales es usar esta herramienta para artículos cuya vida útil sea mayor al plazo contratado. La lógica es sencilla: tiene más sentido pagar en mensualidades un bien que seguirá siendo útil cuando termine de liquidarse, que comprometer varios meses por un gasto de consumo inmediato.

Por eso, los meses sin intereses suelen encajar mejor en compras grandes relacionadas con el hogar, el trabajo o la movilidad, y no tanto en desembolsos impulsivos o gastos cotidianos que podrían cubrirse de contado.

Cuándo convienen de verdad

No toda oferta debe tomarse solo porque aparece en aparador o en comercio electrónico. Para saber si conviene aceptar una opción de este tipo, vale la pena revisar algunos puntos básicos:

  • que la mensualidad sí entre sin presión en el presupuesto mensual
  • que la compra responda a una necesidad real y no a impulso
  • que el producto tenga una vida útil mayor al tiempo que se pagará
  • que la tarjeta de crédito conserve margen suficiente para otros gastos importantes
  • que la promoción no esconda cargos extra o restricciones poco visibles

Cuando esas condiciones se cumplen, los meses sin intereses pueden ser una herramienta útil para ordenar el gasto y evitar un golpe fuerte al flujo de efectivo.

Los errores más comunes al usarlos

Uno de los tropiezos más frecuentes es asumir que, porque la mensualidad parece baja, la compra no afectará las finanzas. En realidad, varias operaciones pequeñas pueden acumularse hasta comprometer buena parte del ingreso mensual. Otro error habitual es aprovechar demasiadas promociones al mismo tiempo y perder de vista cuánto dinero ya está comprometido para los próximos meses.

También es común olvidar que la línea de crédito permanece ocupada por el total de la compra. Eso puede limitar nuevas operaciones o dejar poco margen ante una emergencia, incluso cuando el pago mensual luce manejable sobre el papel.

Señales de alerta antes de aceptar un plan

Si la mensualidad obliga a recortar gastos esenciales, si el ingreso ya está comprometido por otras deudas o si el artículo no es realmente necesario, lo más prudente es detenerse. Los pagos diferidos son una herramienta financiera, no una extensión automática del ingreso.

Cómo aprovecharlos sin pagar de más

La mejor forma de usar este recurso es tratar cada compra como una obligación fija desde el primer día. Eso implica registrar el monto, revisar fechas de corte y pago, y no perder de vista cuánto dinero queda libre después de cumplir con todas las mensualidades activas.

También ayuda comparar si conviene más pagar de contado, esperar una mejor campaña o entrar a meses sin intereses. En algunos casos, una rebaja directa supera el beneficio de diferir el pago; en otros, financiar un bien necesario puede ser la decisión más ordenada.

Al final, entender cómo funcionan los meses sin intereses ayuda a usarlos con criterio: pueden ser aliados para adquirir bienes duraderos sin pagar de más, pero solo cuando se integran a un plan realista, compatible con el ingreso mensual y con el uso responsable de la tarjeta.

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TV Azteca se irá a concurso mercantil para reordenar la empresa

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Cadena Noticias,  Ciudad de México, Mexico, 

Grupo Salinas informó que TV Azteca apostará por un concurso mercantil voluntario con el objetivo de enfrentar el complejo escenario económico que ha atravesado desde 2018 y ordenar de manera integral sus pasivos.

En un comunicado, el conglomerado explicó que la decisión fue tomada de manera conjunta durante la Asamblea General Extraordinaria de Accionistas, donde se aprobó iniciar el proceso como parte de una estrategia para sanear sus finanzas.

La reorganización corporativa, operativa y financiera de TV Azteca y sus empresas subsidiarias busca fortalecer sus eficiencias y garantizar su capacidad para generar y producir contenidos de alta calidad y relevancia, en un entorno marcado por transformaciones profundas en la industria de la televisión.


Rafael Rodríguez Sánchez, director general de TV Azteca, señaló que el concurso mercantil permite, bajo supervisión judicial, reordenar de manera estructurada y equitativa los pasivos de una empresa de acuerdo con su capacidad de pago. Subrayó que se trata de una herramienta de última instancia que busca preservar el valor de la compañía, asegurar la continuidad de sus operaciones y facilitar el cumplimiento ordenado de sus obligaciones sin interrumpir su funcionamiento.

Grupo Salinas explicó que en los últimos años la industria ha enfrentado cambios significativos, como la evolución del mercado publicitario y la irrupción del ecosistema digital, lo que ha impactado los modelos tradicionales de negocio.

A ello se suman retos financieros relevantes, como el desembolso de 3 mil 800 millones de pesos en 2018 por concepto de licencias, el impacto de la pandemia de COVID-19 en la inversión publicitaria y las ventas, así como un proceso iniciado en 2021 para reorganizar compromisos financieros, incluida deuda en moneda extranjera.

Además, recientemente se liquidaron en su totalidad impuestos al Servicio de Administración Tributaria, lo que representó otro impacto financiero significativo para la empresa.

Con esta decisión, TV Azteca buscará estabilizar su situación financiera y fortalecer su operación en medio de un entorno competitivo y de transformación estructural en el sector de medios.

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El peso está resistiendo ante quiebra de bancos en EU: AMLO

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El Universal,  Ciudad de México, Mexico, 

Durante su conferencia de prensa, el presidente Andrés Manuel López Obrador aseguró que la economía mexicana está bien, y que la quiebra de bancos en Estados Unidos no la ha afectado.

“Vamos bien en la economía, y el peso resistiendo porque hubo quiebras de dos bancos en Estados Unidos, y si tuvo un efecto en todo el mercado mundial, pero el peso está, yo diría que estable, seguimos sin devaluación del peso, esto no sucedía como en 50 años”, aseveró.

Señaló que “ya no es como en los tiempos del neoliberalismo, que cuando le daba gripa en Estados Unidos, aquí nos daba pulmonía, ahora es al revés, allá pueden quebrar los bancos, como está sucediendo, y aquí no pasa nada, o pasan cosas nuevas”, dijo.

Esta tarde acudirá a la Convención Bancaria 2023, y refirió que la Banca mexicana se encuentra en un buen momento, ya que el año pasado obtuvo alrededor de 250 mil millones de pesos en utilidades.

“Hoy voy a la inauguración de la Convención Bancaria, el año pasado fue el año que más utilidades obtuvo la Banca en nuestro país, alrededor de 250 mil millones de pesos en utilidades”, detalló.

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Infonavit amplía el plazo para convertir créditos de Salarios Mínimos a Pesos

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Cadena Noticias,  Baja California, Mexico, 

El Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit) dio a conocer que las personas que tienen su crédito en Veces Salario Mínimo tienen hasta el 10 de enero de este 2023 para cambiarlo a pesos.


El instituto informó que debido a la alta demanda “determinó extender la conversión de créditos, sin aumentar los saldos de los financiamientos, diez días más.


El Director del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit),  Carlos Martínez dio a conocer a través de un comunicado que por instrucción presidencial se decidió abrir la oportunidad a quienes antes del 31 de enero, no habían hecho el cambio.


El acuerdo se tomó con los sectores de los trabajadores y empresarial, y la actualización de los saldos conforme a la Unidad Mixta Infonavit (UMI) se realizará entre el 11 y 13 de enero próximo.


Carlos Martínez  explicó que con el programa de Responsabilidad Compartida se busca evitar incrementos en el saldo y la mensualidad de los créditos en VSM, por la inflación; continuar eliminando los créditos impagables originados en el pasado y apoyar la economía familiar.


El funcionario informó que ha habido mucho interés de los trabajadores para acceder a este programa, destacando que tan solo en diciembre más de 332 mil acreditados realizaron su conversión.



¿Coppel y Elektra? Estos son los créditos que podrán cobrarte ''a lo chino''

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El Universal,  Ciudad de México, Mexico, 

Este martes, en punto de las 10 horas, Comisión de Hacienda sesionará para debatir y votar la iniciativa de cobranza delegada, que obliga a los trabajadores a "delegar" a sus patrones, el pago de los créditos que obtienen de instituciones crediticas, para que este sea pagado con cargo al sueldo, y de ser necesario con percepciones extraordinarias como el aguinaldo, e incluso con indemnizaciones laborales.

La cobranza delegada ya había sido propuesta y aprobada en marzo de este año, pero ya no avanzó en el Senado luego de que el propio Presidente Andrés Manuel López Obrador la calificó de "abusiva" y amagó con vetarla.

Pese a ello, los guindas, en la Cámara de Diputados, volvieron a poner dicho proyecto sobre la mesa con ligeras modificaciones, el cual se prevé votar este mismo martes al interior de la Comisión de Hacienda.

La iniciativa, del diputado, Daniel Gutiérrez, plantea reformar la Ley General de Títulos y Operaciones de Crédito, la Ley General Organizaciones y Actividades auxiliares del crédito y la Ley De Protección Y Defensa Al Usuario De Servicios Financieros.

Créditos bancarios y descuentos desde el salario

En caso de que la reforma a la cobranza delegada se apruebe, estos serán los créditos que podrán cobrarse de dicha manera, pues son otorgados desde bancos:

* Créditos hipotecarios, que son utilizados para comprar vivienda.

* Créditos automotrices, que son utilizados para comprar automóviles o vehículos.

* Créditos de nómina, que son otorgados con base en el salario de un trabajador.

* Créditos de tarjeta de crédito, que son otorgados con base en el plástico ya generado en el mismo banco.

* Créditos personales, que son utilizados para salir de una emergencias, generalmente.

Actualmente, los bancos establecen el tiempo en el que se pagará el crédito y los montos. Las personas que adquieren esa deuda deben liquidar puntualmente, en caso contrario generalmente deberán pagar los intereses preestablecidos en el contrato que realizaron ante el banco o bien, se descuentan directamente de la nómina en caso de ser un crédito mediante esta vía, que también aplica cuando la tarjeta de crédito es de la misma institución bancaria que en donde se deposita el salario del trabajador.