El presidente Andrés Manuel López Obrador reiteró que si hay pruebas contra su hijo José Ramón López Beltrán −de que vive en una casa que perteneció a un contratista de Pemex− que se presenten ante la FGR, porque esos “golpes” son como elogios.

“Esto de José Ramón, a ver las pruebas y a la Fiscalía. Soy juarista, a Juárez le fueron a decir que un yerno había actuado con prepotencia, y la respuesta fue: qué esperan para hacer justicia, sea quien sea”.

En su conferencia de prensa, por segundo día consecutivo, el mandatario exigió mostrar pruebas en contra del mayor de sus hijos, luego de un reportaje que presentó el periodista Carlos Loret de Mola por medio de Latinus y MCCI, sobre el estilo de vida de su primogénito.

El mandatario cuestionó: “Loret de Mola con qué autoridad moral, lo repito, periodista porque le tengo que decir así, pero sin duda golpeador, corrupto, sin ideales y sin principios”.

Sin precisar mayor información, el presidente dijo que un alto directivo de Televisa refirió que el periodista les servía como “golpeador y porro”, por decirlo suavemente.

“Esos golpes son como elogios y así otros. Tengo la ventaja que llevo años en la lucha recibiendo golpes de ellos y le agradezco mucho al pueblo por su confianza, por eso repito que no voy a traicionar al pueblo y vamos a seguir con la transformación”.

Adquirir una propiedad es uno de los pasos más importantes y significativos en la vida de una persona. Sin embargo, antes de comprometerse a una compra, es fundamental asegurarse de que la propiedad cuenta con todos los documentos legales en regla. Este proceso no sólo brinda tranquilidad, sino que también protege al comprador de posibles fraudes o disputas legales.

Cómo verificar si una propiedad está legalmente registrada

Solicita la escritura pública

La escritura pública es el documento que demuestra quién es el propietario legítimo de la propiedad. Este documento debe estar correctamente inscrito en el Registro Público de la Propiedad. Al revisar la escritura, verifica que incluya datos claros sobre el propietario, la ubicación de la propiedad, las medidas del terreno y las construcciones existentes.

Además, asegúrate de que no existan tachaduras o inconsistencias que puedan generar dudas. Si observas irregularidades, consulta con un notario o abogado especializado.

Consulta el Registro Público de la Propiedad en línea

Hoy en día, muchas entidades ofrecen la posibilidad de consultar el estatus legal de una propiedad a través de plataformas digitales. El Registro Público de la Propiedad en línea permite verificar quién es el propietario actual, si existen gravámenes, hipotecas o juicios pendientes sobre la propiedad.

Para realizar esta consulta, necesitarás datos como el número de folio real o catastral de la propiedad. Este trámite no solo es sencillo, sino también fundamental para prevenir futuros problemas legales.

Revisa los pagos de impuestos y servicios

Una propiedad legal debe estar al día con sus obligaciones fiscales y de servicios. Solicita al vendedor comprobantes de pagos recientes del impuesto predial, agua y luz. Si existen adeudos, podrían convertirse en una carga económica para el nuevo propietario.

En algunos casos, los atrasos en estos pagos pueden derivar en embargos o restricciones sobre la propiedad, lo cual afecta su proceso de compraventa.

Verifica el plano y uso de suelo

El plano de la propiedad y el certificado de uso de suelo son documentos clave para garantizar que la propiedad cumple con las normativas locales. El plano debe coincidir con las medidas y características físicas de la propiedad, y el uso de suelo debe ser acorde a los planes que tengas para ella.

Por ejemplo, si planeas construir en un terreno, verifica que esté autorizado para fines habitacionales, comerciales o industriales según sea el caso.

Solicita la certificación de libertad de gravamen

Este documento confirma que la propiedad no tiene hipotecas, embargos ni otro tipo de gravámenes. La certificación de libertad de gravamen se tramita en el Registro Público de la Propiedad y es una garantía de que la propiedad está libre de deudas o conflictos legales que puedan complicar su compraventa.

Consulta a un experto legal

Por más que revises la documentación, un abogado especializado en bienes raíces o un notario público puede ofrecer una evaluación detallada. Estos profesionales tienen experiencia para identificar irregularidades en los documentos y ayudarte a negociar cláusulas en el contrato de compraventa.

Además, pueden orientarte en caso de que se requieren trámites adicionales para asegurar la legalidad de la propiedad.

Investiga al vendedor

Es igualmente importante verificar que el vendedor sea quien dice ser. Solicita identificaciones oficiales y asegúrate de que su nombre coincide con el registrado en la escritura pública y otros documentos legales de la propiedad.

También puedes investigar si el vendedor ha tenido problemas legales o si ha enfrentado disputas relacionadas con la propiedad.

Garantizar que una propiedad está legal es un proceso que puede parecer laborioso, pero es esencial para proteger tu inversión y evitar complicaciones futuras. Tómate el tiempo necesario para realizar estas verificaciones antes de adquirir una propiedad. Recuerda que la prevención siempre será más económica y sencilla que solucionar problemas legales posteriores. Con la información adecuada y el apoyo profesional, puedes comprar con confianza y disfrutar plenamente de tu nuevo hogar o inversión.

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El presidente Andrés Manuel López Obrador acusó que los ataques en contra de su hijo menor de edad son una cobardía de parte de sus adversarios.

“Ayer mi pobre hijo, que lo amo, está excedido de peso, ya saben cómo es la edad de adolescencia, ah sale una foto y con saña lo atacan, eso es una cobardía, el problema es conmigo, no con él. Hasta en las verdaderas mafias se respeta a la familia”, dijo el Mandatario en tono molesto golpeándose el pecho con la mano.

Durante la inauguración de la primera etapa del libramiento La Venta-Coyuca, el presidente López Obrador se refirió al tema.

“Lo entiendo, es su grado de desesperación, porque no pueden y no pueden porque no le tienen amor al pueblo”.

Por eso, dijo, aunque sigan “la campaña las campañas negras, las calumnias, vamos a salir siempre ilesos”.

Los cuidadanos que asistieron este lugar comenzaron a gritar: “No estás solo, no estás solo, no estás solo”, en señal de apoyo.

Ayer en redes sociales circularon fotos y mensajes ofensivos en contra del hijo del mandatario. Varios miembros del gabinete, funcionarios y amigos de la familia mostraron su repudió por esos contenidos y condenaron los hechos.

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El Colegio de Abogados de Tijuana denuncia que el Registro Público de la Propiedad y Comercio de Gobierno del Estado continúa con el cobro equivalente al 20 por ciento por concepto del ISR (Impuesto Sobre la Renta) del valor del terreno y a quienes no realizan dicho pago les rechaza inscripciones de prescripciones.

Carlos Atilano Peña, coordinador del Consejo de Organizaciones Ciudadanas Independientes (COCI), explicó que han recibido denuncias y quejas por parte de litigantes y ciudadanos, quienes señalan que les pedían una gratificación para proceder a su registro.

"Hoy vamos acudir al registro público, nos va a recibir la autoridad para que de maneja conjunta con el colegio de abogados fijemos en los estrados en un lugar visible de las instalaciones para que la comunidad jurídica y la gente que tiene necesidad de recibir sus título sepan que no se les va a cobrar este impuesto", expresó Atilano Peña.

Añadió que el Colegio de Abogados exigen la renuncia de los funcionarios involucrados.

El empresario Elon Musk llegó a un acuerdo este lunes para adquirir la red social Twitter por aproximadamente 44 mil millones de dólares, una verdadera fortuna. Ante ello, el hijo del presidente Andrés Manuel López Obrador, José Ramón López Beltrán, pidió que el empresario "limpie y borre todos los malvados bots".

A través de Twitter, José Ramón sugirió al fundador de SpaceX que limpie la administración de Twitter México, ente los "políticos corruptos".

"@elonmusk: Ahora que eres el gran propietario de@twitter puedes hacer cambios asombrosos en esta genial plataforma. Limpie la administración @TwitterMexico y borre todos los malvados bots malvados que usan los políticos corruptos. Por el bien de la libertad, por la fraternidad universal", escribió el hijo del mandatario.

Es importante recordar que la administración López Obrador ha emplazado varias veces a Twitter México a explicar cómo gestionan la red, al acusar que está llena de "bots" o cuentas automatizadas, a diferencia de Facebook.

Incluso, desde la conferencia mañanera del Presidente López Obrador se ha dicho que los administradores de Twitter México son panistas.

Salinas Pliego celebra compra de Musk

Por su parte, el empresario Ricardo Salinas Pliego, dueño de Elektra y Televisión Azteca, celebró la compra del dueño de Tesla.

"Celebro la libertad de expresión en TODAS sus formas, esperemos que realmente funcione así y que se olviden de las pendejadas de “comportamiento a abusivo y acosador” solo por decirle pend3jo a un p3ndejo y bruj@ a un@ bruj@. ¡¡¡El que se lleva se aguanta!!!", manifestó el fundador de Grupo Salinas.

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Héctor Suárez Gomis y José Ramón López Beltrán discutieron en redes sociales, luego de que el hijo del Presidente opinó sobre lo que debería hacer el accionista de Twitter, Elon Musk.

Ayer, el hijo mayor del presidente Andrés Manuel López Obrador, José Ramón López Beltrán, pidió a Elon Musk limpiar Twitter de los simpatizantes del expresidente Felipe Calderón Hinojosa por orquestar una “absurda y patética guerra sucia” en dicha red social.  

A través su cuenta personal de Twitter, López Beltrán escribió: “con esa actitud, disposición y ganas de cambiar las cosas,@elonmusk debería empezar por limpiar @TwitterMexico. Dirigida por unos cuantos acomplejados simpatizantes de @felipecalderon, que lo único que hacen es llenar de bots @twitter para su absurda y patética guerra sucia”.

"Tuve el gusto de conocer a tu papá"

Tras ello, el hijo del comediante, Héctor Suárez Hernández, dijo que era curioso que López Beltrán hablara de "acomplejados", porque sin ellos su padre no sería tan "popularechero".

La respuesta del hijo de AMLO fue: "Tuve el gusto de conocer a tu papá porque me buscó para felicitarnos. Fue y sigue siendo uno de mis comediantes favoritos. Triste leerte. Que diferencia".

Pero el hijo de Héctor Suárez no se quedó ahí, pues aseguró que su padre jamás apoyó a AMLO, a pesar de que "no pararon de buscarlo durante su campaña para rogarle que lo hiciera".

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