Cientos de policías municipales y de otras corporaciones desalojaron a decenas de familias que tenían invadida una área de Valle Redondo, delegación La Presa Rural.

El área invadida es de la empresa Kino Gas.

Desde más de un año, antorchistas y no antorchistas han estado invadiendo esa zona de Tijuana.

#Entérate | #Tijuana | Desalojan a invasores en zona de Valle Redondo (2/2)

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— Cadena Noticias (@cadena_noticias) November 10, 2021

El incremento de casos de invasión y despojo de propiedades privadas en Tijuana y otras regiones del país ha encendido las alertas dentro del sector inmobiliario, ya que representa un riesgo patrimonial y legal para propietarios e inversionistas.

Así lo advirtió la Lic. Lersa Mercadillo, asesora inmobiliaria y ex presidenta de AMPI Tijuana, quien señaló que esta problemática no sólo afecta a inmuebles desocupados, sino también a propiedades en arrendamiento donde los inquilinos dejan de pagar y se niegan a desocupar.

“Se trata de una problemática real que impacta directamente a los propietarios, quienes pueden llegar a perder temporalmente la posesión de sus inmuebles, generando pérdidas económicas y desgaste emocional”, expresó.

La especialista explicó que los procesos legales para recuperar una propiedad pueden extenderse por más de un año, e incluso por varios años, al considerar tanto el juicio principal como la etapa de ejecución para lograr el desalojo.

En ese sentido, subrayó la necesidad de impulsar mecanismos legales más ágiles y juicios expeditos que permitan resolver este tipo de conflictos con mayor rapidez, a fin de brindar mayor protección a los dueños de inmuebles.

“Hoy más que nunca, la prevención legal sigue siendo la mejor herramienta, ya que no basta con revisar un contrato actual, sino que es indispensable analizar el origen de la propiedad, sus antecedentes registrales y toda su trazabilidad jurídica”, indicó.

Lersa Mercadillo enfatizó que, pese a este contexto, Tijuana continúa siendo una plaza atractiva para la inversión inmobiliaria, debido a su dinamismo económico y crecimiento urbano, por lo que la clave está en realizar operaciones con mayor cuidado y asesoría profesional.

Finalmente, la asesora destacó que invertir en bienes raíces en la ciudad sigue siendo una decisión inteligente, siempre y cuando se haga con certeza jurídica, revisión legal profunda y acompañamiento especializado que permita proteger el patrimonio de los compradores y propietarios.

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Invasores prendieron fuego en la zona de Valle Redondo, luego que policías acudieron a desalojarlos.

El fuego está a 50 metros de instalaciones y ductos de gas, y Bomberos acuden a sofocarlo.

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La falta de espacio en unidades habitacionales es algo común en la Ciudad de México, por lo que los habitantes tienen que ingeniársela para poder cubrir su necesidad de espacio, pero esto llegó a un extremo en la alcaldía Iztacalco, donde vecinos denunciaron que una mujer en la colonia Pantitlán, alcaldía Iztacalco, sostiene un tinaco desde un quinto piso tan solo con un par de tablas y un alambre desde hace dos meses.

Fue a través de redes sociales que los vecinos de la unidad habitacional denunciaron a su vecina por el peligro que representa para ellos y sus hijos, ya que consideran que por la altura podría matar a alguien si llegara a caer.

"Hola buenas tardes, quien me podría asesorar de que hacer, o a donde acudir, estos vecinos tienen un tinaco en un 5to piso de una unidad, por. Lo que se alcanza a ver esta agarrado de algo muy delgado, por la altura podrían lesionar o matar a alguien si se llegara a safar", denunció la usuaria Ju Ga Sandra de Facebook, presunta vecina del edificio.

En las imágenes compartidas en la publicación se puede apreciar que el tinaco tiene una capacidad de mil 100 litros de agua y entre los comentarios aseguran que se encuentra vacío, por lo que las tablas y el alambre han podido resistir su peso; sin embargo, se han comenzado a pandear.

“Por lo que veo es momentáneo. Se nota que se dedican a vender plásticos y por ser apartamento no tenían lugar y no tuvieron de otra que colocarlo (vacío) en el balcón en lo que ordenan o sacan cosas”, compartió un presunto vecino en la publicación.

Hasta el momento las autoridades de la alcaldía Iztacalco se ha manifestado al respecto de este punto de riesgo, pese a que se ha difundido a través de redes sociales.

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Invasores de predio en Valle Redondo, fueron notificados por elementos de la Fiscalía General del Estado, que cuentan con 72 horas para desalojar el lugar.

Desde hace 2 semanas, decenas de personas se instalaron y levantaron casas hechas de madera, cartón y lonas, porque alegan que no tienen con qué comprar un terreno y mucho menos una vivienda.

Sin embargo, las autoridades que acudieron a realizar la notificación a los invasores, indicaron que el predio cuenta con un propietario, correspondiente al también dueńo de una gasera.

Este predio no está a la venta o renta ya que se conserva como zona de amortización al pasar ductos de combustible que de ocurrir un siniestro, alcanzaría a afectar propiedades aledañas, por lo cual no es para casa habitación.

Uno de los Agentes del Ministerio Público, Arturo Gutiérrez, recomendó acercarse ante el juez correspondiente y presentar la documentación que a decir de los invasores, los avala como dueños del predio, y se tome una decisión legal. 

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Los homicidios, secuestros, robos de vehículos y otros delitos, son el resultado de la pugna que sostienen cuando menos 4 cárteles que pelean la plaza, reconoció el Presidente del Comité Ciudadano de Seguridad Pública en la ciudad, Genaro de la Torre Quintanar.

Luego de lamentar los últimos hechos donde además de los homicidios que se siguen perpetrando en Tijuana, el ataque armado en Plaza Corona de Playas de Tijuana, donde entre las víctimas resulta sin vida Zoe, de tan sólo 11 años, así como el asesinato de un hombre que iba acompañado de su hijo menor, suscitado en el Mercado Hidalgo, una zona aparentemente blindada, son actos que salen del patrón con el propósito de generar terror en la población.

Sostuvo que es el reflejo de la pelea por apoderarse de esta ciudad y donde no descartó la vinculación con mandos policíacos, situación que es difícil de determinar qué tan alta es la relación, pero aseguró sí existe.

Genaro de la Torre indicó que con el arribo de la Guardia Nacional, se tienen buenas expectativas, pues desde su participación en la Sánchez Taboada se eliminó a un grupo delictivo, y en ese momento quiso entrar otro pero se eliminó también, ‘’se platicó con el General de la GN, que previno que los delincuentes se apoderaran de la plaza para trasiego, venta de drogas y homicidios, ahí hubo un buen resultado’’.

El Presidente del Comité Ciudadano de Seguridad Pública en Tijuana, señaló que aunque es importante fortalecer los ejes de la prevención, no por enfocarse en ese hilar se debe descuidar otras acciones, sosteniendo que siempre hay que ir en persecución de los delincuentes dijo, ‘’tenemos que insistir en que se actúe, y presentar denuncias por parte de la ciudadanía, para no ser cómplices de los delincuentes, porque el que no denuncia permite que siga cometiendo delitos, y eso es complicidad’’, concluyó.