Más de 460 MDD dejan ventas de vivienda en Tijuana

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Cadena Noticias,  Mexico, Baja California, Tijuana, 

Pese a la pandemia del Covid-19 y la violencia que se registra en Tijuana, durante el 2021 la venta de vivienda registró 460 millones de dólares. 


La cifra supera por mucho al año anterior, en el 2020 donde de acuerdo al informe de Comité de Turismo y Convenciones de Tijuana sumaron 380 millones de pesos. 

De acuerdo al presidente del organismo, Arturo Gutiérrez Sánchez sostuvo que existen condiciones en la ciudad para incluso, aumentar la cifra el próximo año.





Anuncian programa en apoyo de adquirir viviendas en BC

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Cadena Noticias - Ana Laura Wong,  Mexico, Baja California, Tijuana, 

La Gobernadora de Baja California, Marina del Pilar Ávila Olmeda, anunció un programa que facilite a los habitantes adquirir una vivienda en la entidad.

"Nuestro programa realiza un acompañamiento a los trabajadores tanto del gobierno del estado como de la iniciativa privada para que encuentren en las instituciones de crédito una valoración personalizada teniendo opciones hipotecarias que se adapten a cada una de las situaciones", expresó Ávila Olmeda.

Agregó que durante 14 años se abandonó el impulso a la vivienda desde el gobierno del estado.

La mandataria estatal, señaló que se realizó convenios con el gobierno municipal de Tijuana y Mexicali para beneficiar a los más necesitados y puedan consolidar su patrimonio con una vivienda.

Además indicó que con el gobierno federal se concretó entregar viviendas a aquellas familias que fueron afectadas por los deslizamientos de tierra.

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¡Sin control! Precios de viviendas en Tijuana a la alza

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Cadena Noticias,  Mexico, Baja California, Tijuana, 

Los precios promedio de un departamento en Tijuana rondan actualmente en los 250 mil dólares. En un año se incrementó en hasta 11% el valor de la vivienda en la ciudad fronteriza.

Fernando Zamora Rubio, vicepresidente nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), reiteró que hasta el 85% de los interesados en adquirir un inmueble en esta frontera, vienen del sur de California.

“En California son $750,000 dólares, ante esta diferencia tan importante de precios de esta generando interés en venir a comprar vivienda en esta ciudad de Tijuana”, manifestó.

Atribuyó esa alza de 11% en el valor de la vivienda, a la sobrevaloración de la tierra que incrementó exponencialmente, además de la escasa oferta inmobiliaria que provoca que los precios incrementen por la alta demanda.

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Compraron una casa y descubren un cuarto secreto; esto es lo que encontraron

En las redes circulan todo tipo de contenidos virales día a día.

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El Universal,  Estados Unidos, Nevada, Reno, 

Una usuaria de TikTok mostró el cuarto oculto que encontraron sus padres en la casa que compraron. La habitación estaba escondida detrás de una falsa pared y los dueños anteriores no tenían idea de su existencia. Después de hacer un agujero, padre e hija investigaron y descubrieron la gran cantidad de objetos que se almacenaban allí.

En las redes circulan todo tipo de contenidos virales día a día. Dentro de los distintos tipos de videos e imágenes que se comparten, un género que se destaca frecuentemente es el de los misterios. En este caso, el cuarto secreto fue el protagonista en una serie de tres videos.

En la primera grabación, la usuaria @stinknjeepn mostró por dentro el nuevo descubrimiento que se hallaba en la casa de sus padres en Reno, Nevada. “Si mirás la ventana, solo hay un espacio de cinco centímetros entre la ventana y la pared y luego en el exterior había como metro y medio”, explicó sobre las distancias.

A continuación, las imágenes dejan ver al propietario de la casa mientras hacía un pequeño agujero en la pared desde el exterior, para poder asomarse y ver lo que había dentro del misterioso cuarto. El final del video deja ver que la joven pudo meter el celular en el hueco y ver brevemente lo que había en la habitación. A simple vista, se observaban varios estantes y cajas, aunque no se llega a observar el contenido.

@stinknjeepn Hidden room #hiddenroom #goodfriday #easter #secret #whatisit #foryou #foryourpage #fyp #fantasticbeasts #thesecretsofdumbledore ♬ original sound - Justink

El contenido se volvió viral, al punto que superó las 18 millones de reproducciones. Además, acumuló más de 840 mil "likes" y superó los 11 mil comentarios. La mayoría de ellos fueron predicciones sobre lo que se encontraba en el interior de las cajas y pedidos de subir otro video a la plataforma para sacarse las dudas.

Finalmente, la usuaria se inclinó por la segunda opción y decidió grabar el momento de entrar a la habitación. Cuando pudo ingresar, descubrió que las cajas tenían una enorme variedad de objetos. Los distintos contenedores tenían diversos tipos de alimentos, suministros médicos y kits de supervivencia. Por lo que se puede observar, se presume que es un refugio en caso de alguna catástrofe natural o cualquier otro tipo de problema.

Por otra parte, también se encontró un aire acondicionado y una puerta que originalmente tenía el cuarto y que fue tapada por los primeros dueños que estaban en posesión de la propiedad.

@stinknjeepn Part 2 to hidden wall. #easter #hiddenroom #secretroom #foryourpage #fy #fyp ♬ original sound - Justink

Aunque esta grabación obtuvo un poco menos de visibilidad que el video original, lo cierto es que también generó mucha repercusión. En este caso, las imágenes superaron las 5 millones 800 mil reproducciones y nuevamente cosecharon cientos de miles de likes y comentarios. Allí, la mujer aprovechó para tomar algunas de las preguntas que le llegaron por parte de otros usuarios y aclararlas en una publicación final.

Según explicó en una tercera grabación, la casa fue construida en 2004 y los primeros dueños la tuvieron en su posesión hasta 2011. Entre ese año y el 2019, estuvieron los propietarios anteriores a sus padres, que manifestaron no tener idea del cuarto secreto cuando fueron consultados.

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Ruba logra mantener una tendencia positiva en el primer trimestre del 2022

La empresa viviendera mexicana obtuvo +35.3% en utilidad neta, +29.1% ingresos y +31.5% Ebitda

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Cadena Noticias,  Mexico, Baja California, Tijuana, 

Ruba señaló en su reporte de resultados operativos y financieros de enero a marzo de 2022 que la empresa logró mantenerse en una tendencia positiva tras presentar que obtuvieron 29.1% en ingresos, 31.5% en Ebitda y 35.3% en utilidad neta, con una posición financiera líquida y con una estructura de capital sólida.

En el primer trimestre de este año la compañía pudo escriturar 2 mil  288 viviendas, 7% por arriba del 2021, con crecimientos de 29.1% sobre los ingresos totales, rubros en los que la vivienda de interés social creció 9.5% en ingresos y la vivienda media y residencial crecieron 18.1% en unidades y 39.4% en ingresos.

En apreciación de Jesús Sandoval Armenta, director general de Ruba, “la organización busca en este 2022 mantener un crecimiento de doble dígito, impulsando la estrategia de diversificación en nuevos negocios y adoptando a la eficiencia como un elemento básico de nuestra forma de operar para mantener la rentabilidad”.

En el documento se señala que “el crecimiento de los ingresos, aunado a la contención del gasto operativo y del costo financiero, se tradujo en crecimientos de 33% en utilidad de operación, 31.5% en Ebitda y 35.3% en utilidad neta”.

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