Para evitar problemas de drenaje, agua potable y vialidades en el Fraccionamiento Hacienda Agua Caliente y Las Plazas en la ciudad de Tijuana, vecinos del área se han unido para frenar la construcción de edificios verticales. 

El señor José Miguel Olea, uno de los residentes afectados, detalló que a través de la vía legal buscan frenar la construcción de un edificio de 120 departamentos en un área donde era uso de suelo unifamiliar en el fraccionamiento Las Plazas. 

"Seguimos en la lucha de eso, no estamos de acuerdo, eso nos incrementa tráfico en la zona de por si ya tenemos problemas con el agua y las vialidades", manifestó el vecino. 

Al exterior de las viviendas, la mayoría colocó una lona color rojo o blanco con las siguientes leyendas, "No al cambio de suelo" y "No a las construcciones verticales".

Alrededor de los 200 habitantes afectados, piden a las autoridades que encabeza la Presidenta Municipal, Montserrat Caballero Ramírez que revisen detalladamente los permisos que se han entregado a la constructora. 

"No están siguiendo el protocolo, no están considerando los espacios que es lo adecuado para construir, aquí es una zona residencial totalmente", dijo molesta la señora Nelly Zúñiga.

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Vecinos de un conjunto habitacional integrado por cinco edificios denunciaron problemas de inestabilidad del suelo, fisuras y daños en muros de contención. De acuerdo con Protección Civil Municipal, cuatro de los inmuebles fueron declarados inhabitables y marcados con engomados rojos; sin embargo, algunas familias continúan viviendo ahí.

Luis Ángel Treviño Rocha, vecino afectado, señaló que las fisuras comenzaron hace aproximadamente dos años. Explicó que los residentes solicitaron un estudio de mecánica de suelos, cuyos resultados atribuyen las fallas a presuntos defectos en el proceso constructivo, entre ellos una compactación deficiente.

Treviño Rocha indicó que los edificios tienen alrededor de seis años de antigüedad y consideró que los daños no corresponden a construcciones relativamente nuevas. Los vecinos esperan la valuación de los daños y el dictamen estructural para conocer el costo de las reparaciones y determinar las acciones necesarias.

También pidieron a las autoridades investigar y localizar a la empresa responsable. Según los residentes, la constructora que operaba como Casas del Norte no ha podido ser localizada y sospechan que podría estar trabajando bajo otra razón social.

Otro vecino calificó el caso como una presunta negligencia en la construcción y afirmó que hay fracturas visibles en los cimientos. Señaló que están en riesgo 68 viviendas, cuyo valor conjunto estimó en alrededor de 150 millones de pesos, por lo que solicitan que la compañía responsable comparezca y rinda cuentas.

Los residentes agregaron que desde hace cuatro años enfrentan fugas de agua relacionadas, según indicaron, con un colector antiguo de la CESPT. Aseguran que el problema ha afectado el estacionamiento y que, aunque la paraestatal recibió el reporte y acudió al lugar, las fugas continúan.

La permanencia de familias en los edificios señalados como inhabitables mantiene la preocupación entre los vecinos, quienes temen que las condiciones del suelo y las lluvias puedan agravar el riesgo de deslizamiento.

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Gloria Quiroz Florencio, vecina de la colonia Mineral de Santa Fe, se manifestó esta mañana en las afueras del cuartel militar en la colonia Morelos, para entregar una petición a la presidenta Claudia Sheinbaum Pardo y exigir la solución a la problemática del drenaje en su comunidad.

La residente señaló que la colonia fue fundada hace aproximadamente 60 años y, desde entonces, han solicitado en múltiples ocasiones la instalación de un sistema de drenaje sanitario, sin que las autoridades les hayan brindado una respuesta concreta. 

Actualmente, los desechos se canalizan hacia la parte baja del ferrocarril, lo que representa un grave riesgo para los habitantes.

El problema es muy serio, porque el drenaje va directo hacia las faldas del cerro y temen que con el tiempo toda esa zona pueda derrumbarse, expresó Quiroz Florencio. La colonia, que alberga aproximadamente a 100 personas, se encuentra en una zona céntrica de la ciudad, pero carece de los servicios básicos necesarios.

Los vecinos también señalaron que, aunque la Comisión Estatal de Servicios Públicos de Tijuana (CESPT) les ha comunicado que no cuentan con los recursos económicos para realizar la obra, ellos están dispuestos a pagar por el servicio si se realiza la infraestructura necesaria. Sin embargo, advirtieron que la falta de apoyo y atención pone en riesgo su seguridad y la de sus viviendas.

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Vecinos de la calle San Renovato en el fraccionamiento Villa Colonial, se reunieron esta mañana en el Palacio Municipal con el regidor Rainer Falcón Martínez para denunciar y exponer las irregularidades en la construcción del edificio Up Town, las cuales están afectando la vialidad en la zona. La reunión tuvo como objetivo que las autoridades constataran las afectaciones y tomaran acciones correspondientes.

Durante el encuentro, el regidor Falcón Martínez aseguró que cuentan con la plena disposición de Virginia Vargas, titular de la Secretaría de Desarrollo Territorial, Urbano y Ambiental, para atender la problemática. El regidor destacó que esta situación refleja un tema que Tijuana enfrentará con frecuencia en el futuro y enfatizó la importancia de proteger a los vecinos que residen en la zona desde hace más de 20 años. Además, recordó que las nuevas construcciones deben realizarse siguiendo estrictamente el reglamento urbanístico vigente.

Entre las principales quejas de los residentes se encuentra la operación de la obra en horarios no permitidos, lo cual ha generado molestias y preocupaciones. En respuesta, las autoridades informaron que realizarán monitoreos para verificar y sancionar posibles incumplimientos en los horarios de construcción.

El regidor Falcón Martínez se comprometió a organizar mesas de trabajo conjuntas con los habitantes, programadas inicialmente para este viernes 10 de octubre, con el fin de dar seguimiento a la situación y buscar soluciones efectivas.

Por su parte, los vecinos afectados manifestaron confianza en que el Ayuntamiento de Tijuana tomará las acciones necesarias, sin embargo, advirtieron que harán todo lo posible para que la constructora cumpla con las normas y retiren el acceso que, en semanas recientes, construyeron y que afectará la vialidad de las 39 viviendas ubicadas en la calle San Renovato.

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Los residentes de la calle San Renovato han levantado su voz para denunciar las afectaciones en la vialidad ocasionadas por la construcción del edificio departamental conocido como Up town. La obra, que inició hace aproximadamente un año, no generó mayores preocupaciones al principio, ya que los vecinos contaban con otro acceso que no interfería con su tránsito cotidiano.

Sin embargo, en las últimas semanas, la constructora comenzó a habilitar un nuevo acceso a través de la vialidad, lo que ha provocado congestión y dificultades para circular en una calle que, por su estrechez, solo permite el paso de los propios habitantes del lugar. La situación ha generado incomodidad y preocupación entre los vecinos, que consideran que esta modificación afecta su calidad de vida y el tránsito local.

Por ello, los residentes de la calle San Renovato emitieron un oficio dirigido al Ayuntamiento de Tijuana, solicitando atención a la problemática y señalando que dichas irregularidades podrían estar relacionadas con incumplimientos por parte de la empresa constructora en relación con la normativa vigente.

Este lunes 6 de octubre, los vecinos se reunirán con el regidor Rainer Falcón Martínez para exponer la problemática y buscar una solución. En la reunión, al menos 39 viviendas que se ven afectadas por la situación esperan que el acceso habilitado por la constructora sea cancelado por el gobierno municipal.

Hasta el momento, los vecinos no han tenido acercamiento alguno con la empresa constructora responsable del proyecto.

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La construcción del edificio de Adamant en la colonia Gabilondo en la ciudad de Tijuana ha afectado a los automovilistas este viernes sobretodo por los encharcamientos ocasionados por las obras de la CESPT relacionado a la instalación de tuberías.