Los precios promedio de un departamento en Tijuana rondan actualmente en los 250 mil dólares. En un año se incrementó en hasta 11% el valor de la vivienda en la ciudad fronteriza.

Fernando Zamora Rubio, vicepresidente nacional de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), reiteró que hasta el 85% de los interesados en adquirir un inmueble en esta frontera, vienen del sur de California.

“En California son $750,000 dólares, ante esta diferencia tan importante de precios de esta generando interés en venir a comprar vivienda en esta ciudad de Tijuana”, manifestó.

Atribuyó esa alza de 11% en el valor de la vivienda, a la sobrevaloración de la tierra que incrementó exponencialmente, además de la escasa oferta inmobiliaria que provoca que los precios incrementen por la alta demanda.

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Ruba señaló en su reporte de resultados operativos y financieros de enero a marzo de 2022 que la empresa logró mantenerse en una tendencia positiva tras presentar que obtuvieron 29.1% en ingresos, 31.5% en Ebitda y 35.3% en utilidad neta, con una posición financiera líquida y con una estructura de capital sólida.

En el primer trimestre de este año la compañía pudo escriturar 2 mil  288 viviendas, 7% por arriba del 2021, con crecimientos de 29.1% sobre los ingresos totales, rubros en los que la vivienda de interés social creció 9.5% en ingresos y la vivienda media y residencial crecieron 18.1% en unidades y 39.4% en ingresos.

En apreciación de Jesús Sandoval Armenta, director general de Ruba, “la organización busca en este 2022 mantener un crecimiento de doble dígito, impulsando la estrategia de diversificación en nuevos negocios y adoptando a la eficiencia como un elemento básico de nuestra forma de operar para mantener la rentabilidad”.

En el documento se señala que “el crecimiento de los ingresos, aunado a la contención del gasto operativo y del costo financiero, se tradujo en crecimientos de 33% en utilidad de operación, 31.5% en Ebitda y 35.3% en utilidad neta”.

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Pese a la pandemia del Covid-19 y la violencia que se registra en Tijuana, durante el 2021 la venta de vivienda registró 460 millones de dólares. 

La cifra supera por mucho al año anterior, en el 2020 donde de acuerdo al informe de Comité de Turismo y Convenciones de Tijuana sumaron 380 millones de pesos. 

De acuerdo al presidente del organismo, Arturo Gutiérrez Sánchez sostuvo que existen condiciones en la ciudad para incluso, aumentar la cifra el próximo año.