Vecinos del fraccionamiento El Paraíso expresaron su preocupación y rechazo ante la construcción de locales comerciales y el posible uso indebido de un terreno en la zona, donde supuestamente se ha sustraído un área verde perteneciente a la comunidad para habilitar un espacio comercial.

 La denuncia fue realizada esta mañana por el comité vecinal, conformado por 15 representantes de aproximadamente 350 familias, quienes aseguran que las autoridades han sido omisas y, en algunos casos, han otorgado permisos a comercios irregulares.

Según el presidente del Consejo Directivo de la Asociación Civil de Residentes del fraccionamiento El Paraíso, Bernardo Reynoso , la comunidad no está en contra del desarrollo económico, pero sí exige que se respeten las leyes y permisos correspondientes. 

“Si la ley establece que se requiere un permiso de uso de suelo, ese permiso debe ser otorgado con la aprobación de los residentes. Si ya están operando fuera de norma, las autoridades deben actuar conforme a la ley”, afirmó. 

La comunidad ha detectado alrededor de 12 comercios irregulares, entre ellos una vivienda que actualmente renta brincolines y en la que, según reportes, llegan personas armadas en vehículos de Oficialía Mayor del Ayuntamiento de Tijuana. Los residentes también enfrentan problemas de estacionamiento, ya que muchas cocheras están siendo obstruidas, además de un constante ruido que afecta la tranquilidad de la zona.

Por su parte, el secretario general del fraccionamiento, Francisco Javier Villaseñor, expresó que han agotado todas las vías de diálogo y han presentado 17 oficios a las administraciones municipales, tanto durante la gestión de la ex alcaldesa Montserrat Caballero Ramírez como en la actual administración de Ismael Burgueño, sin obtener respuesta alguna. 

Aseguran que la falta de atención y las negativas constantes parecen tener una intención de afectar a la comunidad, que busca proteger sus derechos y su entorno.

Ante la persistente problemática, los vecinos temen que su colonia se transforme en una zona comercial similar a las colonias Cacho y Gabilondo, donde la expansión comercial ha alterado la cohesión de la comunidad. Además, lamentan que la zona continúe con pavimentación de hace más de 30 años, un sistema de drenaje deficiente y que recientes olas de calor hayan causado la quema de varios transformadores, agravando la situación.

La comunidad solicita a las autoridades municipales una intervención clara y efectiva para detener los permisos irregulares y preservar las áreas verdes del fraccionamiento El Paraíso.

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Ante estas deficiencias, el director del Centro de Innovación y Gestión Ambiental (CIGA), José Carmelo Zavala Álvarez, refirió que es urgente que las autoridades de Baja California retomen esta modalidad de impuestos de manera no recaudatoria y sean etiquetados adecuadamente a fin de especificar que serán dirigidos a contribuciones ambientales.

Los impuestos ambientales o ecológicos se trataron de implementar hace tiempo, eran relativos al consumo de gasolina y las emisiones a la atmósfera, iniciativas que no se estructuraron correctamente y por ende, no progresaron. Fue en 2022 cuando la suprema corte de justicia determinó que los gobiernos estatales pueden implementar impuestos ambientales o ecológicos de diferente manera. Por otra parte, sugirió aplicar el principio de “el que contamina paga”.

“El que contamina paga, no es un permiso para contaminar, es para desestimular la contaminación, no debe pervertirse el concepto y por eso los recursos recaudados del pago de derechos, deben estar etiquetados para usos. Si se tuviera ese mensaje claro, contundente y transparente por parte del gobierno, el sector empresarial no lo consideraría como un impuesto negativo”, reiteró el egresado del LEAD por el COLMEX.

El programa de verificación vehicular arrastra un rechazo debido a su recaudación, por lo que sus ingresos deben estar en la hacienda pública y ser etiquetados para fines ambientales. Los contaminantes al aire se clasifican en Gases de Efecto Invernadero (GEI), donde destaca el dióxido de carbono y los Contaminantes, criterio con los que se evalúa la calidad del aire en la ciudad y sus niveles en monóxido de carbono, óxido de nitrógeno, de azufre, ozono, entre otros que son los que se miden en esta prueba a los automóviles.

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Una de las pocas áreas verdes en el Fraccionamiento Hacienda Agua Caliente en la ciudad de Tijuana se encuentra descuidada debido a que mascotas utilizan el área constantemente.

La señora Nelly, señaló que la mayoría de las personas que acuden al parque con mascotas son de otras colonias.

"Viene mucha gente de otros lados trae a sus mascotas y no tienen el civismo, cultura y educación para tener cuidado. Anteriormente aquí había zacatito verde muy bonito y desafortunadamente está es la situación ahora", expresó la habitante. 

Aunque sí hay mantenimiento en el área recreativa, los vecinos piden que se rehabilite el área verde y se habilite una zona exclusiva para mascotas. 

La vecina afectada, considera que es necesario fijar el área para mascotas pues en ocasiones las personas sueltan a los perros y los vecinos que utilizan el área para hacer ejercicio temen ser atacados por alguna mascota.

Por abandono, más de doscientos espacios verdes se están recuperando en la ciudad de Tijuana a través de jornadas de forestación y limpieza, declaró la Regidora Presidenta de la Comisión del Medio Ambiente, Desarrollo Sustentable y Salud, Marisol Hernández Sotelo. 

"Estamos recuperando cada vez más, limpiando, otra vez forestando pero lo estamos haciendo con la comunidad si la comunidad no participa no van a crecer no se van a conservar entonces de esta manera estamos haciendo el compromiso para que se estén regando y se mantenga", expresó Hernández.

Indicó que no hay una zona en específico en la ciudad donde persista el abando en áreas verdes pues se debe reforestar en todas las delegaciones. 

La Regidora, explicó que hasta la fecha han recuperado el 45 por ciento de áreas verdes abandonadas.

La gobernadora de Baja California, Marina del Pilar Ávila Olmeda, presidió en el fraccionamiento Natura el arranque del programa “Con el Corazón por más Parques”, que busca generar y rehabilitar áreas verdes en el estado.

La mandataria destacó la importancia del equilibrio que debe haber entre las áreas verdes y habitacionales en las ciudades y por ello se propuso impulsar una política que recupere dichos espacios con la intención de que sean de beneficio para la población.

Durante el evnto se nombró a el Presidente del CDT, Luis Lutteroth del Riego, como el Coordinador Estatal Honorario para la creación de las áreas verdes urbanas.

En el Parque Natura participará de manera activa el Consejo de Desarrollo de Tijuana (CDT) y la empresa Aruba con la intención de mejorar las comunidades.

Este programa consistirá en el rescate y rehabilitación de los espacios existentes, la creación de nuevos espacios verdes, así como la alianza con los sectores social y privado para su diseño, equipamiento y conservación

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