Las grietas son uno de los problemas más frecuentes en nuestro hogar. Es muy común que a la hora de limpiar u ordenar nuestra casa nos encontremos con la desagradable sorpresa de que hay una pared desquebrajada. Sin embargo, estos problemas pueden tener una solución muy sencilla. En este post te explicaremos por qué pueden aparecer las grietas y cómo pueden combatirse.

¿Es lo mismo una grieta que una fisura?

Si bien estas palabras pueden llegar a usarse como sinónimos son dos cosas diferentes. Las grietas aparecen cuando se separan dos materiales, creando así, una abertura sobre la superficie; superan el milímetro de dimensión y la peligrosidad depende del lugar donde se formen. Por su parte, las fisuras se identifican como aberturas que no superan el milímetro de ancho y solamente afectan a la pintura o al recubrimiento de cemento. Además, estas son más simples de arreglar ya que a veces solo hay que rellenarlas y pintarlas. Los especialistas recomiendan utilizar selladores para que la pintura no sufra deterioros.

¿Qué debemos saber antes de arreglarlas?

Es de suma importancia averiguar cuáles son las causas que provocan estas grietas. Si bien no es fácil determinar qué las origina, los especialistas las estudian durante un largo periodo de tiempo. Este estudio se lleva a cabo anotando la fecha en la que se detectan y se analizan los posibles factores que las pudieron haber provocado. Las grietas pueden aparecer por razones meteorológicas, como así también, por obras que se realizan en edificios cercanos.

¿Cómo se pueden arreglar?

Cuando necesitemos arreglar una grieta es recomendable llamar a un profesional, ya que este podrá determinar la gravedad de la misma. Para empezar, el profesional deberá conseguir que la masilla se adhiera bien, objetivo que se logra abriendo la grieta un poco más. Luego, una vez que la masilla se encuentre seca, hay que limar la pared para dejarla en perfecto estado. Para finalizar, debemos pintar en el lugar trabajado y así no dejar huella de la obra.

Como dijimos al principio de la nota, las fisuras son más fáciles de arreglar y lo puede hacer cualquier persona. Solo se necesita un mínimo de habilidad y paciencia. En algunos casos, solo se estropea una parte de la pintura, lo que hace que tengamos que usar un impermeabilizante con secado rápido para arreglarlo rápidamente. Este producto se aplica entre dos y tres veces (es fundamental que se seque entre cada aplicación) para que quede perfectamente reparado.

¿Cuándo es peligrosa una grieta?

Como mencionamos anteriormente, las grietas pueden ser peligrosas dependiendo del lugar en el que se formen. Si aparecen grietas en muros de hormigón o en vigas estas pueden ser muy peligrosas, ya que afectan la estructura de la construcción. En el caso de que esta aparece en la tabiquería, por ejemplo, no debemos preocuparnos ya que no es algo que pueda traer grandes inconvenientes.

La infraestructura de viviendas, edificios, naves industriales o locales comerciales depende en gran medida de los niveles de protección que se apliquen en su superficie para garantizar un correcto resguardo en su interior, así como el buen estado de las mismas.

Para ello, se emplean sistemas estratégicos que buscan aniquilar las posibilidades de que en estas infraestructuras penetre el agua o que se reflejen daños derivados de agentes externos, representados por la humedad, la producción de moho, grietas en techos y paredes, goteras y otras dificultades que no solo afectan la estética y el correcto funcionamiento de la estructura, sino que también ponen en riesgo la seguridad de quienes la habitan.

Entre tales sistemas, la impermeabilización de techos, muros y fachadas es uno de los más importantes. De ahí que solicitar un servicio de impermeabilización a empresas con experiencia y responsables sea esencial para garantizar la seguridad y buen estado de cualquier tipo de infraestructura. Algunas veces se comete el grave error de subestimar el nivel de profesionalismo que se requiere a la hora de aplicar una impermeabilización de techos. Esto, sin duda alguna, eleva las posibilidades de que se deteriore la superficie con facilidad y que, un problema que podría haberse solucionado de forma oportuna, se complique y genere más daños y gastos en el futuro.

Es por eso que queremos hablar con detalle acerca de los beneficios que se obtienen al hacer una justa inversión en un servicio de impermeabilización y la importancia que cobra la elección de una empresa con vasta experiencia en el sector. Entre ellas destaca la empresa mexicana Juanito El Pintor, que tiene más de 15 años de experiencia ofreciendo este tipo de servicios en diversas ciudades de México como: Guadalajara, Querétaro, CDMX, Edomex, Puebla, Monterrey, Zacatecas y Aguascalientes.

Servicios que ofrece Juanito El Pintor

Tal como lo hemos mencionado, se trata de una empresa con amplia experiencia en el sector. Se especializa en la impermeabilización de techos de viviendas unifamiliares, oficinas, empresas, bodegas, naves industriales, láminas y más.

Como bien sabemos, la impermeabilización es el proceso mediante el cual se aplican materiales que se encargan de proteger las superficies de la humedad y también de filtraciones de agua. Se llevan a cabo en diversas áreas como techos, sótanos, terrazas, fachadas, áticos y otros.

Dentro de los tipos de impermeabilización que se pueden solicitar encontramos:

• La impermeabilización de membranas asfálticas que es ideal para los techos y terrazas
• La impermeabilización con sistemas acrílicos, que hacen referencia a recubrimientos líquidos que son aplicables en frío. Se usa en varios tipos de superficies.
• La impermeabilización de poliuretano, que se aplica con un impermeabilizante elástico. Está recomendado para aplicar en áreas transitables y en techos, por ser muy resistente.
• La impermeabilización cementosa es otro tipo de sistema en el que se usan morteros impermeables para proteger, sobre todo, muros y fachadas.

Juanito El Pintor y su equipo de profesionales se encargan de orientar y asesorar a sus clientes para sugerir el tipo de impermeabilización más conveniente para cada infraestructura.

Ventajas de la impermeabilización de techos

Un buen servicio de impermeabilización requiere de una inversión que se verá recompensada con el pasar del tiempo porque la infraestructura se mantendrá en perfecto estado por varios años.

Uno de los principales enemigos de cualquier tipo de material de construcción es la humedad y el agua. Por eso, emplear los mejores materiales y sistemas para proteger las superficies de fachadas y techos de una vivienda o cualquier otro tipo de recinto se traduce en tranquilidad y en elevar los niveles de seguridad en interiores.

Una obra defectuosa de impermeabilización puede poner en juego la calidad de toda una infraestructura, así que es muy importante cerciorarse de elegir a la mejor empresa del mercado para que lleve a cabo este proceso. Si bien cuando se construye una vivienda desde cero, este servicio es indispensable para que el lugar sea habitable, también es fundamental realizar mantenimientos preventivos y periódicos.

Los expertos recomiendan que este proceso de mantenimiento se haga cada dos años. Es un tiempo prudente para reforzar el sistema impermeable, especialmente de techos que son los más vulnerables y los que están más expuestos a los agentes climáticos.

No llevar a cabo estos procesos de mantenimiento lleva a que más temprano que tarde se presenten manchas de humedad, grietas, filtraciones y goteras. Lo peor del caso es que estos síntomas de deficiencia en la impermeabilización de superficies comienzan a aparecer cuando el daño ha avanzado. Por tal motivo, lo ideal es solicitar servicios de mantenimiento de la impermeabilización en el tiempo recomendado, aun cuando no haya señales de deficiencia, es decir, goteras o filtraciones.

De esta manera, se evitan males mayores e incluso, tener que incrementar los gastos futuros en este tipo de obras para salvar el techo de una infraestructura.

Por otro lado, de lo que poco se habla, pero definitivamente se incluye en las ventajas que se obtienen al contratar este tipo de servicios es que tales infraestructuras se revalorizan en el mercado. Una vivienda en buenas condiciones que no haya pasado por complejas reparaciones puede mantener su valor. Se puede incrementar el valor de la propiedad si los mantenimientos de techos y fachadas se han hecho con regularidad.

La tranquilidad del propietario y de toda la familia al estar conscientes de que viven en un espacio seguro, sencillamente no tiene precio. Esto se logra, evidentemente, cubriendo muchos aspectos de la vivienda, pero incluye estos trabajos que garantizan que cuando llueve, hace mucho viento o incluso nieva, todo está bien resguardado: muebles, estructura y por supuesto, cada miembro de la familia.

En resumen, contratar estos servicios es indispensable para garantizar el acondicionamiento correcto de cualquier propiedad. Es una inversión inteligente que cualquier propietario no debe escatimar en hacer. A la vez, se deben elegir empresas comprometidas y experimentadas, tal como lo es Juanito El Pintor que cumple con los plazos contratados, trabaja con los mejores materiales y sistemas y ofrece excelentes garantías por su servicio.

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